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建筑项目承包及施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方和乙方共同签订，甲方作为建筑项目的委托方，乙方作为建筑项目的承包方。

1.1.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项义务。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目承包及施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和施工安全。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方委托乙方承包的建筑工程项目的施工、监理、验收及售后服务等事宜。

第二章工程项目概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程规模：____________________

2.4工程内容：____________________

2.5工程投资：____________________

第三章工程承包及施工

3.1承包方式

3.1.1乙方按照甲方的要求，采取包工包料的方式承包本工程。

3.1.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规范及甲方的特殊要求，组织施工。

3.2工程进度

3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，制定详细的施工进度计划，并按计划进行施工。

3.2.2乙方应保证在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请。

3.3工程质量

3.3.1乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备符合国家和行业的相关标准，保证工程质量和安全。

3.3.2乙方应按照甲方的要求，对工程进行自检、互检，并积极配合甲方组织的质量检查。

第四章工程验收及售后服务

4.1工程验收

4.1.1工程验收分为分部工程验收和整体工程验收。

4.1.2乙方应按照国家和行业的相关标准，对分部工程进行验收，并提交验收报告。

4.1.3甲方应在乙方提交验收报告后的__个工作日内组织整体工程验收。

4.2售后服务

4.2.1乙方应在工程验收合格后提供__年的质保期。

4.2.2乙方在质保期内应对工程质量问题进行免费维修。

4.2.3乙方应在质保期结束后提供长期的技术支持和咨询服务。

第五章工程款项及支付

5.1工程款项

5.1.1本工程款项包括：工程款、材料款、设备款、人工费、管理费等。

5.1.2乙方应按照合同约定的进度和比例，向甲方申请支付工程款项。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的付款方式，及时支付乙方申请的工程款项。

5.2.2甲方在支付工程款项时，有权扣除乙方因工程质量、进度等问题所造成的损失。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1若在施工过程中出现设计变更、工程量增减或其他原因导致的工程变更，乙方应及时通知甲方。

6.1.2甲方应在接到乙方变更通知后的__个工作日内，对变更事宜进行确认，并书面回复乙方。

6.1.3工程变更导致的费用调整，双方应按照变更内容协商确定，并以书面形式签订补充协议。

6.2索赔处理

6.2.1若乙方在施工过程中因甲方原因导致延误工期或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2.2乙方提出的索赔应提供充分证据，包括但不限于工期延误证明、费用发生证明等。

6.2.3甲方应在接到乙方索赔申请后的__个工作日内，对索赔事宜进行审核，并书面回复乙方。

第七章工程保险与安全

7.1工程保险

7.1.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为本工程投保建筑安装工程一切险。

7.1.2乙方应在投保后__个工作日内向甲方提供保险单复印件。

7.1.3保险期间，乙方应保持保险有效，并及时续保。

7.2工程安全

7.2.1乙方应建立健全工程安全管理制度，对施工现场进行严格管理，保证施工安全。

7.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育及技能培训，提高施工人员的安全意识。

7.2.3乙方应按国家相关法律法规的要求，为施工人员办理意外伤害保险。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应自逾期之日起按__%的利率支付滞纳金。

8.1.2甲方提供的