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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关手房买卖的合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备清单

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条隐私保护

11.1个人信息保护

11.2交易信息保密

第十二条第三方服务

12.1经纪公司服务

12.2金融服务

第十三条合同的生效、终止与继承

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同继承

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指已经办理了房屋所有权证，且发生过一次或多次产权转移的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

甲方房屋位于_______（详细地址），房屋所有权证编号为_______。

2.2房屋面积

甲方房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型

甲方房屋的户型为_______室_______厅_______卫。

2.4房屋产权

甲方房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方协商一致，将甲方房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方采取如下第_______种方式支付购房款：

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2交付时间

房屋过户完成后，甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.3交付条件

1）房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准；

2）房屋及附属设施不存在任何权利纠纷；

3）房屋及附属设施的设施设备正常运行。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证其房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及强制性标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如甲方房屋及附属设施存在瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施

甲乙双方确认，房屋附属设施包括_______（列举附属设施）。

6.2设备清单

甲乙双方确认，房屋设备清单如下：

1）家具清单：_______

2）电器清单：_______

3）其他设备：_______

第七条税费承担

7.1税费种类

本房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费承担方

甲乙双方按照法律法规规定，承担相应的税费责任。具体承担方式如下：

1）甲方承担的税费：_______

2）乙方承担的税费：_______

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的_______%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，可以书面形式协商