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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购房合同范本完整版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

第十二条其他约定

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人（或公民身份号码）：

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元整（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元整（大写：元整）

3.2.2贷款金额：人民币元整（大写：元整）

3.2.3贷款方式：商业贷款/住房公积金贷款

3.2.4贷款银行：银行

3.2.5剩余款项支付方式：按揭还款

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2贷款办理时间：首付款支付完毕后日内

3.3.3剩余款项支付时间：按揭贷款审批通过后日内

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：

4.1.1房屋所有权证办理完毕

4.1.2房屋质量问题整改完毕

4.1.3配套设施设备齐全

4.2交付时间：年月日

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备居住功能。

5.2质量保修：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，共计年

5.2.3保修费用：由出卖人承担

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务：

6.1.1按照约定交付房屋及相关配套设施设备

6.1.2办理房屋所有权证及土地使用权证，并交付买受人

6.1.3保证房屋质量，承担质量问题的维修责任

6.1.4按照约定履行合同义务，协助买受人办理贷款手续

6.2买受人权利与义务：

6.2.1按照约定支付房款及相关费用

6.2.2按照约定接收房屋，并办理相关手续

6.2.3爱护房屋及配套设施设备，合理使用并妥善保管

6.2.4遵守物业管理规定，履行业主义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未能按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付部分的房款支付违约金

7.1.2未能按照约定质量交付房屋，应当按照买受人实际损失赔偿

7.1.3未能按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2买受人违约责任：

7.2.1未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付部分的房款支付违约金

7.2.2未能按照约定接收房屋，导致合同目的不能实现的，出卖人有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2.3买受人违反合同其他约定，导致合同目的不能实现的，出卖人有权解除合同，并要求赔偿损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：市区人民法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：

本合同履行过程中，如一方要求变更合同内容的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除：

任何一方违反合同约定，导致合同目的