2025个人房屋租赁合同标准版本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积为。

1.2房屋的产权清楚，没有纠纷。甲方持有房屋所有权证或其他合法证件，保证该房屋的出租不违反法律法规及房屋所有权人的意愿。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，保证房屋的安全和合理使用。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方违反本合同的规定，导致房屋及附属设施损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、合理爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得将租赁的房屋转租、转借或改变用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定，导致合同无法履行的，甲方应退还已收租金，并向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应支付应付租金的违约金，并赔偿甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方是房屋的合法所有权人。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.注意押金的金额和退还条件。

5.了解甲方和乙方各自的权利和义务。

6.注意违约责任的具体规定。

7.确认争议解决的方式和法院管辖权。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或聘请专业律师进行解释。

2.对于身份和资质的确认，可以要求甲方提供房屋所有权证或其他合法证件。

3.对于租赁期限、租金金额及支付方式和时间的明确，可以在合同中详细填写具体条款。

4.对于押金的金额和退还条件，可以在合同中明确规定。

5.对于甲方和乙方各自的权利和义务，可以在合同中详细列出。

6.对于违约责任的具体规定，可以在合同中明确规定。

7.对于争议解决的方式和法院管辖权，可以在合同中明确规定。

法律名词及名词解释：

1.出租人