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?合同编号：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

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法定代表（或负责人）：

鉴于：

2.乙方为具备相应资质的物业服务公司，愿意为甲方提供应急物业服务；

3.甲方希望乙方在其物业管理区域内提供包括但不限于紧急维修、清洁、安保等服务；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：

第一条服务内容

（1）紧急维修：包括但不限于水电维修、管道疏通、设备故障排查等；

（2）清洁：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等；

（3）安保：包括但不限于公共区域巡查、门禁管理、消防安全管理等；

（4）其他服务：包括但不限于物业咨询、投诉处理、沟通协调等。

1.2乙方应根据甲方的合理需求，及时提供应急物业服务，确保甲方物业的正常使用。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

第三条服务费用

（1）紧急维修：按照实际维修费用计费；

（2）清洁：按照物业面积和约定的清洁频率计费；

（3）安保：按照物业面积和约定的安保人员数量计费；

（4）其他服务：按照双方约定的费用标准计费。

3.2乙方向甲方提供的应急物业服务费用，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

第四条付款方式及期限

（1）按月支付：每月__日前支付当月服务费用；

（2）按季度支付：每季度__日前支付相应季度服务费用；

（3）按年度支付：每年__日前支付当年服务费用。

4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照迟延支付部分每天支付__%的违约金。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供应急物业服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括但不限于地址、联系电话、法定代表（或负责人）等，以免因信息错误导致合同无法履行或产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应进行信息核实，可以通过网络查询、电话核实等方式，确保信息的准确性。

2.明确服务内容：双方应详细列举并提供服务内容，以免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列举服务内容，可采用附件形式附在合同后面，以便双方随时查阅。

3.服务费用及支付方式：明确服务费用的计算方式和支付方式，以免在支付服务费用时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定服务费用的计算方式和支付方式，包括支付时间、支付金额等。

4.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，以免在违约时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例等。

5.争议解决：明确争议解决的方式，以免在发生争议时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，例如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指本合同中的业主，即物业的所有者。

2.乙方：指本合同中的物业服务公司，即提供应急物业服务的一方。

3.服务内容：指乙方在本合同中承诺为甲方提供的各项应急物业服务，包括但不限于紧急维修、清洁、安保等。

4.服务期限：指本合同的有效期，即双方履行合同的权利和义务的时间范围。

5.服务费用：指乙方为甲方提供应急物业服务所收取的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业的应急物业服务。

2.适用于需要临时或突发情况下提供紧急维修、清洁、安保等服务的场景。

补充条款：

1.特殊事项处理：如遇特殊情况，如自然灾害、社会安全事件等，导致无法正常提供服务时，双方应协商解决。

2.服务范围调整：如甲方需求发生变化，需调整服务范围的，应