202520年建筑装饰合同范本.docxVIP

?合同编号：

一、项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目内容：

1.5项目工期：自双方签订合同之日起至项目完工并验收合格之日止。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方承揽项目的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）项目完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自项目验收合格之日起算，质保期为1年，质保期内无质量问题，甲方应在质保期满后7天内向乙方支付。

三、乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工。

3.2乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应承担项目施工期间的安全责任，确保施工安全无事故。

3.4乙方应负责项目施工范围内的环境保护工作，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定支付价款，并配合乙方完成项目的施工。

4.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

4.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

4.4甲方应对乙方施工过程中遇到的设计、施工等技术问题提供必要的协助和指导。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定的工期完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

解决办法：当合同执行中出现涉嫌违法的情况时，应立即停止相关行为，并及时咨询法律专业人士，按照法律规定的程序进行处理。

2.甲乙双方应保证所提供的合同信息真实、完整、有效，包括但不限于合同双方的资质证明、项目批准文件等。

解决办法：甲乙双方应主动提供相应的文件和证明材料，必要时可委托第三方专业机构进行核实。

3.合同价款的支付和结算应严格按照合同约定的付款条款执行，不得无故拖欠或提前支付。

解决办法：甲方应按照约定的付款时间节点支付相应款项，乙方应提供合法的收款凭证。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.甲乙双方应严格按照合同约定的工期完成项目，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度；如因特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，并按照合同约定办理延期手续。

5.甲乙双方应保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准，如有质量问题，应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

解决办法：乙方应加强质量控制，确保工程质量；如发现质量问题，应及时修复，并承担由此产生的费用。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担业主（或雇主）地位的一方。

2.乙方：指合同中承担装饰公司（或施工方）地位的一方。

3.建筑装饰项目：指建筑物的内部和外部装饰工程，包括墙面、地面、天花板等部位的装修及配套设施的安装。

4.合同总价款：指双方约定的完成建筑装饰项目所需支付的全部费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.质保期：指乙方对完成的建筑装饰项目提供的质量保证期限。

7.争议解决：指当合同执行中出现争议时，通过协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类建筑装饰项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等新建、改建、扩建工程。

2.适用于甲方为业主或开发商，乙方为具有相应资质的装饰公司或施工方之间的合作关系。

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