2025楼房出租合同书.docxVIP

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第一条楼房信息

1.1楼房地址：

1.2楼房面积：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该楼房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该楼房的合法出租，并确保楼房及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对该楼房及附属设施进行必要的维护和保养。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业接入事宜。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该楼房。

6.2乙方应合理使用该楼房及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离该楼房，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供个人信息，并可要求对方提供有效证件进行核实。

2.租赁期限及租金支付：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期支付应支付滞纳金。解决办法：甲方可以书面形式通知乙方支付滞纳金，并在合同中明确逾期支付的违约金比例。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应将楼房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：甲方应在租赁期满后，根据实际情况确认是否存在损坏，并据此扣除相应费用后退还剩余押金。

4.维护与保养：甲方应负责对该楼房及附属设施进行必要的维护和保养。解决办法：甲方可以定期对楼房及附属设施进行检查和维护，确保其安全性能。

5.水、电、煤气等公共事业接入：甲方应协助乙方办理公共事业接入事宜。解决办法：甲方可以提供相关联系方式和办理流程，协助乙方办理接入事宜。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有楼房所有权并愿意将楼房出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方楼房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方楼房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的楼房使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。

8.公共事业：指水、电、煤气等为居民生活提供必要服务的设施。

9.维护与保养：指对楼房及附属设施进行定期检查、修缮、保养等行为，以确保其安全性能。

应用场合：

1.个人或企业将位于城市或郊区的楼房出租给租户。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、办公、商业等用途