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?合同编号：
甲方（出租方）：
姓名（名称）：
地址：
联系方式：
证件号码：
乙方（承租方）：
姓名（名称）：
地址：
联系方式：
证件号码：
第一条房屋信息
房屋位于：，房屋结构及面积：，甲方对该房屋拥有合法所有权。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。
2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
1.甲方提前解除合同的，应提前个月通知乙方，并支付乙方个月的租金作为违约金。
2.乙方提前解除合同的，应提前个月通知甲方，并支付甲方个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按的比率收取滞纳金。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：年月日日期：年月日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。
2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。
解决办法：乙方在使用过程中应遵循甲方提供的设施使用说明，如有损坏，应及时通知甲方，并按市价进行赔偿。
3.租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、维修，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
解决办法：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护、维修，对乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。
4.提前解除合同需提前通知对方，并支付违约金。
解决办法：双方如欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。
5.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
解决办法：如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。
4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。
7.滞纳金：指乙方未按照约定支付租金时，按照一定比率向甲方支付的费用。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期或长期房屋出租。
3.含有家具或家电的房屋租赁。
4.房屋租赁涉及押金支付。
5.需要提前解除合同的情
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