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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最高额抵押合同模板标准版

本合同目录一览

1.第一条抵押权设定

1.1抵押物范围

1.2抵押物价值

1.3抵押比例

2.第二条债务范围与最高额

2.1债务范围

2.2最高额抵押担保的债务

3.第三条抵押权的优先受偿权

3.1抵押权优先于其他债权人

3.2债务人破产或清算时，抵押权优先受偿

4.第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物的使用

4.2抵押物的保管

5.第五条抵押权的转让

5.1抵押权不得转让

6.第六条债务的清偿

6.1债务的履行期限

6.2债务的履行方式

7.第七条抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的程序

8.第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.第九条违约责任

9.1债务人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.第十二条合同的期限

12.1合同的有效期限

12.2合同的续期条件

13.第十三条合同的保密条款

13.1保密义务

13.2保密信息的范围

13.3保密信息的例外

14.第十四条其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条抵押权设定

1.1抵押物范围

抵押物范围包括甲乙双方在合同签订日前已经合法拥有的、现在以及未来取得的、具有独立产权的动产和不动产。具体包括但不限于：房产、土地、机器设备、库存商品、应收账款等。

1.2抵押物价值

抵押物的价值由甲乙双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物的价值应当能够覆盖债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

1.3抵押比例

抵押比例为债务本金的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。在债务未清偿完毕前，抵押比例不得降低。

第二条债务范围与最高额

2.1债务范围

债务范围包括甲乙双方在合同签订日前已经发生的、现在以及未来发生的全部债务。具体包括但不限于：借款、信用证、保函、担保、代偿等。

2.2最高额抵押担保的债务

最高额抵押担保的债务为甲乙双方在合同约定的债务范围内，按照约定的抵押比例计算出的最高债权额。

第三条抵押权的优先受偿权

3.1抵押权优先于其他债权人

在债务人违约或债务到期未偿还的情况下，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。

3.2债务人破产或清算时，抵押权优先受偿

在债务人破产或清算时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。

第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物的使用

抵押物在债务人正常经营活动中继续使用，抵押权人不干涉债务人对抵押物的正常使用。

4.2抵押物的保管

债务人应妥善保管抵押物，确保抵押物不灭失、不损毁、不变卖、不转让、不设定其他抵押权。

第五条抵押权的转让

5.1抵押权不得转让

抵押权不得转让。抵押权人在未经债务人同意的情况下，不得将抵押权转让给第三方。

第六条债务的清偿

6.1债务的履行期限

债务人应按照约定的还款计划和还款方式，在约定的履行期限内清偿债务。

6.2债务的履行方式

债务人可以通过现金、转账、支票等方式履行债务。如债务人逾期未偿还债务，抵押权人有权采取法律允许的措施追偿。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同的解除

任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1债务人违约责任

债务人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金。违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式或者根据债务未履行部分的贷款本金、利息、费用等计算。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人未按约定履行合同的，应向债务人支付违约金。违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式或者根据抵押权人未履行部分的贷款本金、利息、费用等计算。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

10.2仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人