村集体土地租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

村集体土地租赁合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3土地

1.4租赁期

第二条租赁土地的用途

第三条租赁土地的面积和界限

3.1土地面积

3.2土地界限

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金支付日期

第六条租赁土地的使用和管理

6.1使用要求

6.2管理责任

第七条维修责任

第八条保险

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

第十一条争议解决

第十二条法律适用

第十三条其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

4.1生效条件

4.2修改条件

4.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3土地：指位于_______（具体位置和界限）的村集体土地，土地使用权归甲方所有。

1.4租赁期：指自合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止的期间。

第二条租赁土地的用途

乙方租赁该土地用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第三条租赁土地的面积和界限

3.1土地面积：_______平方米（具体面积以附件为准）。

3.2土地界限：详见附件中附图，以图示界线为准。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：_______年__月__日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：_______

账号：_______

5.3租金支付日期：每月的__日。

第六条租赁土地的使用和管理

6.1使用要求：乙方应按合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质、结构和外观。

6.2管理责任：乙方应负责租赁期间土地的物业管理，确保土地的安全、卫生和绿化。

第七条维修责任

乙方应负责租赁期间土地上现有建筑和设施的维修保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

第八条保险

乙方应按甲方要求办理租赁土地及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致，并签订补充协议。

9.2解除条件：在租赁期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

第十条违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和终止

4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2修改条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

4.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与合同履行或与合同履行有关联的法人、其他组织或个人。

1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。

第二条第三方介入的情形

2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助办理合同事宜，中介方应严格遵守合同约定，公正、中立地履行中介职责。

2.2监管方介入：如合同履行过程中需要政府部门或其他监管机构介入，监管方应依法履行职责，确保合同的合法合规。

2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。

第三条第三方义务及责任限额

3.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并确保其行为不损害甲乙方的合法权益。

3.2责任限额：如第三方因履行义务不当导致甲乙方损失，甲乙方有权