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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杂物间租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1杂物间位置及面积

2.2杂物间结构及设施

2.3杂物间现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.权利与义务

6.1租赁方权利

6.2出租方权利

6.3租赁方义务

6.4出租方义务

7.权利转让及抵押

7.1权利转让

7.2抵押

8.保管责任

8.1杂物间保管

8.2租赁物保管

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人/负责人：_________

1.1.3联系方式：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人/负责人：_________

1.2.3联系方式：_________

2.租赁物概况

2.1杂物间位置及面积

2.1.1位置：_________

2.1.2面积：_________平方米

2.2杂物间结构及设施

2.2.1结构：_________

2.2.2设施：_________

2.3杂物间现状描述

2.3.1杂物间内部现状：_________

2.3.2杂物间外部现状：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限到期前____个月，租赁双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2租金支付方式：现金/银行转账

4.3租金支付时间：每月____日前

5.租赁保证金

5.1保证金金额：____元

5.2保证金支付方式：现金/银行转账

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，租赁保证金全额退还。

5.3.2租赁期间，租赁方如有违约行为，按合同约定扣除相应保证金。

6.权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1按照合同约定使用租赁物。

6.1.2要求出租方保持租赁物的完好状态。

6.1.3在租赁期限内，有权对租赁物进行合理改造。

6.2出租方权利

6.2.1收取租金。

6.2.2检查租赁物使用情况。

6.2.3对租赁方违约行为进行处理。

6.3租赁方义务

6.3.1按合同约定支付租金。

6.3.2保管租赁物，确保其完好无损。

6.3.3不得将租赁物转租、转借或抵押。

6.4出租方义务

6.4.1按合同约定提供租赁物。

6.4.2保持租赁物的完好状态。

6.4.3在租赁期限内，不得擅自解除合同。

8.保管责任

8.1杂物间保管

8.1.1租赁方应妥善保管杂物间，确保其安全、整洁。

8.1.2租赁方不得在杂物间内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.1.3租赁方不得擅自改变杂物间的结构、布局。

8.2租赁物保管

8.2.1租赁方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

8.2.2租赁方不得擅自处置租赁物，如需出售、转让等，应事先取得出租方的书面同意。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3租赁方在租赁期内造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付_____%的违约金。

9.2.2出租方擅自解除合同，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期满，合同自然终止。

10.1.2出租方或租赁