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钢结构装配式别墅建造协议（2024年度版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3钢结构装配式别墅的定义

第二条工程内容与规模

2.1工程内容

2.2别墅规模

2.3工程地点

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条工程进度与交付时间

4.1工程进度安排

4.2交付时间及条件

第五条质量标准与保修期限

5.1质量标准

5.2保修期限

第六条乙方义务与责任

6.1施工质量与安全

6.2施工期限

6.3材料供应

6.4工程变更

第七条甲方义务与责任

7.1提供施工场地

7.2配合乙方施工

7.3工程款的支付

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额及方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

第十三条合同的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址：甲方全称为X钢结构装配式别墅有限公司，地址为省市区路号。

1.2乙方名称及地址：乙方全称为X建筑工程有限公司，地址为省市区路号。

1.3钢结构装配式别墅的定义：指以钢结构为主体结构，采用预制构件进行装配式施工的别墅建筑。

第二条工程内容与规模

2.1工程内容：本合同所涉及的工程为钢结构装配式别墅的建造，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、室内外装修工程等。

2.2

别墅规模：所建造的别墅共计栋，每栋别墅的建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

2.3工程地点：工程位于省市区路号。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、税费等。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式为银行转账。

3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的7个工作日内支付首期款项，占总价的30%；工程进度达到20%时支付第二期款项，占总价的30%；工程验收合格后支付尾款，占总价的40%。

第四条工程进度与交付时间

4.1工程进度安排：本工程预计开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度安排由乙方根据实际情况制定，并向甲方报告。

4.2交付时间及条件：乙方应在合同约定的竣工日期前完成所有施工工作，将别墅交付给甲方。别墅的交付条件为：所有施工项目均已完工，并通过甲方认可的质量验收。

第五条质量标准与保修期限

5.1质量标准：本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求由甲乙双方在合同附件中约定。

5.2

保修期限：乙方对所建造的别墅提供X年的质量保修期，自交付之日起计算。保修期内，乙方负责修复因施工原因造成的质量问题。

第六条乙方义务与责任

6.1施工质量与安全：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工质量和工程安全。

6.2施工期限：乙方应按合同约定的工期完成所有施工工作，如有延迟，应承担相应的违约责任。

6.3材料供应：乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合工程要求。

6.4工程变更：如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更内容调整施工方案，并通知甲方。变更导致的费用增减按合同约定的方式处理。

第七条甲方义务与责任

7.1提供施工场地：甲方应提供符合施工要求的施工场地，并负责办理相关施工手续。

7.2配合乙方施工：甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。

7.3工程款的支付：甲方应按合同约定的支付方式和时间表向乙方支付合同价款。

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3赔偿金额及方式：违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，赔偿方式为现金或银行转账。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。

9.3诉讼