2025年度建筑工程施工合同风险防控要点3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度建筑工程施工合同风险防控要点

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度建筑工程施工过程中的权利义务，防范施工过程中可能出现的风险，确保工程顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除各类房屋建筑和附属设施及其配套设施的工程；

（2）施工：指在建筑工程现场进行的基础工程、主体工程、装饰装修工程等；

（3）风险防控：指在施工过程中，通过采取措施预防和控制可能出现的风险，确保工程质量和安全。

3.2关键词解释

（1）合同风险：指在施工过程中可能出现的、对合同双方权益造成损害的事件或情况；

（2）风险因素：导致合同风险发生的各种原因，如设计变更、施工质量问题、自然灾害等；

（3）风险责任：指合同双方因风险因素导致损失所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方承担因风险因素导致的损失，并追究其相应责任；

（4）甲方应按时支付乙方工程款项，确保乙方正常施工。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料和设备；

（2）乙方有权要求甲方及时解决施工过程中遇到的问题；

（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

（4）乙方应承担因风险因素导致的损失，并承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程施工任务全部完成之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工；

（2）乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规；

（3）乙方应严格按照合同约定，确保工程质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事项进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理完毕；

（2）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系；

（3）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；

（2）工程间接费用：包括企业管理费、财务费、规费、税金等；

（3）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按约定的进度支付相应的款项；

（3）结算款：工程完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后30日内支付结算款；

（4）质保金：合同约定的质保金在工程验收合格后无质量问题满一年后无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内；

（3）结算款支付时间：结算报告提交后30日内；

（4）质保金退还时间：工程验收合格后满一年后。

7.4支付条款

（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付；

（2）甲方应在支付款项时附上相应的支付凭证；

（3）乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）甲方未按约定提供施工所需场地、材料和设备的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方