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二零二四版大型房地产项目三通一平施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工进度

4.1施工进度计划

4.2施工节点

4.3施工延期责任

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.施工安全

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全事故处理

7.施工费用

7.1施工合同价款

7.2工程量清单

7.3费用支付方式

7.4费用调整

8.付款条件

8.1付款节点

8.2付款比例

8.3付款时间

9.风险承担

9.1风险划分

9.2风险责任

9.3风险处理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

大型房地产项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4项目总投资

人民币壹亿元整

2.5项目建设周期

自合同签订之日起至2026年12月31日

3.施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修、室外工程等

3.2施工内容

（1）土方开挖：按设计要求进行土方开挖，包括场地平整、土方运输等

（2）基础工程：按设计要求进行基础施工，包括桩基、地下室结构等

（3）主体结构：按设计要求进行主体结构施工，包括梁、板、柱等

（4）装饰装修：按设计要求进行装饰装修，包括墙面、地面、门窗等

（5）室外工程：按设计要求进行室外工程，包括道路、绿化、照明等

3.3施工标准

（1）土方开挖：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（2）基础工程：符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（3）主体结构：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（4）装饰装修：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

（5）室外工程：符合《城市道路工程设计规范》

4.施工进度

4.1施工进度计划

详见附件一《施工进度计划表》

4.2施工节点

（1）土方开挖：2024年3月31日前完成

（2）基础工程：2024年6月30日前完成

（3）主体结构：2024年12月31日前完成

（4）装饰装修：2025年6月30日前完成

（5）室外工程：2025年12月31日前完成

4.3施工延期责任

（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿工期损失

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失

5.施工质量

5.1质量标准

（1）土方开挖：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（2）基础工程：符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（3）主体结构：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（4）装饰装修：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

（5）室外工程：符合《城市道路工程设计规范》

5.2质量检验

（1）甲方派驻现场监理人员对施工过程进行监督

（2）乙方按照国家标准和合同约定进行自检、互检和专检

5.3质量责任

（1）乙方对施工质量负责，确保工程质量符合国家标准和合同约定

（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任

6.施工安全

6.1安全生产责任

（1）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全

（2）甲方对施工安全负监督责任

6.2安全生产措施

（1）制定安全生产规章制度，明确安全生产责任

（2）配备必要的安全防护设施和应急救援设备

（3）加强安全生产教育培训，提高施工人员安全意识

6.3安全事故处理

（1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方