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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州联合办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及法定代表人

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.物业费及其他费用

5.1物业费标准及支付方式

5.2其他费用内容及支付方式

6.使用规则及限制

6.1使用范围及限制

6.2设施设备使用规定

6.3违约责任

7.维修及养护责任

7.1房屋及设施设备维修责任

7.2日常养护责任

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任及纠纷解决

9.1违约行为及责任

9.2纠纷解决方式

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2押金退还

12.3其他费用结算

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：杭州联合办公服务有限公司

地址：浙江省杭州市区路号

乙方（承租方）：_______公司

地址：_______

1.2联系方式及法定代表人

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，法定代表人：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，法定代表人：_______

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于：_______，房屋面积：_______平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：_______，装修情况：_______

2.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于_______。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：_______元，支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非市场行情有重大变化，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：_______元，退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还。

4.2保证金金额及用途

保证金金额：_______元，用途：保证乙方遵守本合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条物业费及其他费用

5.1物业费标准及支付方式

物业费标准：_______元/平方米·月，支付方式：每月_______日前支付。

5.2其他费用内容及支付方式

其他费用包括但不限于水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担，每月_______日前支付。

第六条使用规则及限制

6.1使用范围及限制

乙方仅限在本合同约定的房屋内从事_______业务，不得用于其他用途。

6.2设施设备使用规定

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3违约责任

如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条维修及养护责任

7.1房屋及设施设备维修责任

房屋及设施设备在正常使用范围内的维修责任由甲方承担，但乙方应合理使用，避免人为损坏。

7.2日常养护责任

乙方应负责保持房屋及设施设备的日常养护，确保其处于良好状态。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

8.2合同解除条件及程序

1.因不可抗力导致合同无法履行；