2024年度住宅小区消防安全物业承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区消防安全物业承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3专用名词解释

2.合同双方信息

2.1物业公司信息

2.2小区业主委员会信息

2.3合同双方代表

3.合同标的与范围

3.1合同标的概述

3.2消防安全物业管理范围

3.3消防设施设备维护保养

4.合同期限与生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

5.服务内容与标准

5.1消防安全巡查

5.2消防设施设备检查

5.3消防安全宣传教育

5.4火灾应急处理

5.5防火检查与隐患整改

6.物业费用与支付

6.1物业费用标准

6.2物业费用支付方式

6.3物业费用调整机制

7.权利与义务

7.1物业公司的权利

7.2物业公司的义务

7.3业主委员会的权利

7.4业主委员会的义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更程序

11.合同附件与证明文件

11.1合同附件

11.2证明文件要求

11.3证明文件提交

12.合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同保密与信息管理

13.1保密条款

13.2信息管理要求

13.3信息泄露责任

14.其他约定事项

14.1其他相关约定

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业公司”指在本合同中承担住宅小区消防安全物业管理责任的单位。

1.1.2“小区业主委员会”指根据相关法律法规成立，代表小区业主利益的自治组织。

1.1.3“合同双方”指本合同的签署方，即物业公司和小区业主委员会。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规。

1.3专用名词解释

1.3.1“消防安全”指预防火灾发生，控制火灾蔓延，减少火灾损失的措施。

1.3.2“消防设施设备”指建筑物内用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾和进行火灾救援的各种设施和设备。

2.合同双方信息

2.1物业公司信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2小区业主委员会信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3主任：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3合同双方代表

2.3.1物业公司代表：____________________

2.3.2业主委员会代表：____________________

3.合同标的与范围

3.1合同标的概述

3.1.1本合同标的为2024年度住宅小区消防安全物业管理服务。

3.2消防安全物业管理范围

3.2.1对小区内所有消防设施设备进行定期检查、维护和保养。

3.2.2定期进行消防安全巡查，确保消防通道畅通。

3.2.3组织开展消防安全宣传教育活动。

3.3消防设施设备维护保养

3.3.1按照国家标准和规范对消防设施设备进行定期检查。