2024年度住宅小区物业服务收费及社区养老合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业服务收费及社区养老合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业服务内容

2.1小区环境维护

2.2公共设施管理

2.3保安服务

2.4清洁服务

2.5设施设备维护

2.6绿化养护

3.服务质量标准

3.1环境卫生标准

3.2设施设备运行标准

3.3保安服务标准

3.4客户服务标准

4.物业服务收费

4.1收费项目及标准

4.2收费方式及周期

4.3收费减免及调整

5.社区养老服务内容

5.1养老服务对象

5.2养老服务项目

5.3养老服务标准

5.4养老服务费用

6.养老服务合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作责任

7.物业服务费用结算

7.1费用结算周期

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用争议处理

8.社区养老服务费用结算

8.1费用结算周期

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

8.4费用争议处理

9.合同履行与监督

9.1履行责任

9.2监督机制

9.3履行报告

10.违约责任

10.1物业服务违约责任

10.2社区养老服务违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

13.2终止后物业处理

13.3终止后社区养老服务处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1物业服务公司名称：________________________

1.1.2物业服务公司地址：________________________

1.1.3小区业主委员会名称：________________________

1.1.4小区业主委员会地址：________________________

1.2合同签订日期：________________________

1.3合同生效日期：________________________

1.4合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务内容

2.1小区环境维护

2.1.1保持小区绿化整洁，定期修剪树木、草坪。

2.1.2小区道路清洁，及时清理积雪、落叶。

2.1.3小区公共区域清洁，每日至少进行两次清洁。

2.2公共设施管理

2.2.1确保电梯、供水、供电、供气等设施正常运行。

2.2.2定期检查和维修小区公共设施，确保设施安全可靠。

2.3保安服务

2.3.124小时巡逻，确保小区安全。

2.3.2严格执行访客登记制度，防止陌生人进入小区。

2.3.3处理小区内突发事件，协助警方进行侦查。

2.4清洁服务

2.4.1小区公共区域及业主住宅的清洁工作。

2.4.2定期进行消毒和除虫工作。

2.5设施设备维护

2.5.1定期检查小区内的设施设备，确保正常运行。

2.5.2及时修复损坏的设施设备。

2.6绿化养护

2.6.1根据季节变化，调整绿化养护措施。

2.6.2保证绿化植物生长良好，美化小区环境。

3.服务质量标准

3.1环境卫生标准

3.1.1小区公共区域无垃圾、杂物。

3.1.2小区道路清洁，无积水、油污。

3.1.3业主住宅门前整洁，