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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用2024年个人购房合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4合同当事人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

4.4质量争议处理

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

5.4产权转移登记

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更

9.4合同解除

第十条附加条款

10.1房屋装修

10.2家具家电赠送

10.3物业管理费

第十一条双方陈述和保证

11.1出卖人陈述和保证

11.2买受人陈述和保证

第十二条押金

12.1押金金额

12.2押金退还

12.3押金扣除

第十三条其他约定

13.1房屋使用权

13.2户口迁移

13.3宠物饲养

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的证书。

1.4合同当事人：指本合同中的出卖人和买受人。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋具体地址详见房产证。

2.3房屋结构：____室____厅____厨____卫，房屋结构以实际现状为准。

2.4房屋所有权：出卖人保证房屋所有权归其所有，并无任何权利纠纷。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：双方协商一致，将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元成交。

3.2付款方式：买受人同意采取____方式支付成交价款，具体支付方式如下：

3.2.1首付款：买受人应在签署本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。

3.2.2剩余款项：买受人应按照约定的还款计划向出卖人支付剩余款项。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及付款计划支付价款。

3.4税费承担：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，承担相应的税费。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋无任何权利纠纷、租赁或抵押等法律瑕疵。

4.2.3房屋实际状况与房产证载明一致。

4.3验收方式：买受人应在交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵的，买受人有权要求出卖人承担修复责任或依法赔偿。

4.4质量争议处理：如房屋质量存在争议，双方同意按照相关法律法规及国家标准进行处理。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方约定于____年__月__日前完成房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，承担相应的过户费用。

5.3过户资料：出卖人应提供合法、有效的过户资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

5.4产权转移登记：双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同成立后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

6.2解除条件：合同成立后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.3变更和解除的程序：双方应书面达成变更或解除协议，并经对方签字盖章确认。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违