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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮空间租赁经营协议新编版一

本合同目录一览

第一条租赁餐饮空间

1.1租赁空间描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条经营范围及条件

3.1经营范围

3.2经营条件

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

第五条装修及设施

5.1装修标准

5.2设施设备

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条营业许可与审批

8.1营业许可

8.2审批手续

第九条租赁变更

9.1变更条件

9.2变更手续

第十条提前解除合同

10.1解除条件

10.2解除手续

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的处理

14.4保密条款

14.5第三方受益人

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁餐饮空间

1.1租赁空间描述：甲方将其合法拥有的位于【具体地址】的餐饮空间出租给乙方使用。该空间包括【具体描述】，详细情况以附件一《餐饮空间描述》为准。

1.2租赁面积：租赁面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一《餐饮空间描述》所示为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月的租金。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方在合同附件二中约定。

第三条经营范围及条件

3.1经营范围：乙方在租赁餐饮空间内从事【经营范围】业务。如乙方拟变更经营范围，应提前【具体时间】个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.2经营条件：乙方应符合国家关于餐饮行业的相关法律法规及卫生标准，保证餐饮服务的质量和安全。乙方不得在餐饮空间内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

4.1.1甲方应保证餐饮空间的合法性和符合约定的使用条件。

4.1.2甲方应负责餐饮空间的基本设施维护和保养，确保设施的正常运行。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方提前解除合同。

4.2承租方权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定用途合理使用餐饮空间，不得擅自改变餐饮空间的结构和用途。

4.2.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

4.2.3乙方应自行承担经营风险，不得将合同义务转嫁他人。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规，维护餐饮空间的秩序和形象。

第五条装修及设施

5.1装修标准：乙方在租赁餐饮空间内进行装修时，应符合国家关于餐饮行业的相关法律法规及卫生标准。装修设计方案应事先提交甲方审核，经甲方同意后方可进行施工。

5.2设施设备：乙方应自行配备并维护经营所需的设施设备。如需使用甲方提供的设施设备，应事先与甲方协商，并支付相关费用。

第六条维修与保养

6.1维修责任：甲方负责餐饮空间的基本设施维护和保养，确保设施的正常运行。乙方负责自身经营所需的设施设备的维修和保养。

6.2保养责任：乙方应定期对经营所需的设施设备进行保养，确保设施设备的安全和正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条营业许可与审批

8.1营业许可：乙方开展经营活动应依法办理相关营业许可证。如因乙方未办理或未取得相关许可证导致纠纷，乙方应承担全部责任。

8.2审批手续：乙方在进行装修、变更经营范围或提前解除合同时，应按照国家法律法规规定办理相关审批手续。如因乙方未办理或未通过审批导致纠纷，乙方应承担全部责任。

第九条租赁变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如乙方需变更租赁条款，应提前【具体时间】个