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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房房屋补充协议范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4补充协议

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋维修及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修保养费用

6.物业管理及费用

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业费用支付方式

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1户口迁出

11.2家具家电归属

11.3宠物问题

11.4房屋租赁

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】持有房屋所有权证号：【房屋所有权证号】的合法所有者。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】

1.3

房屋：位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【房屋性质】，房屋建筑面积：【房屋面积】平方米。

1.4补充协议：本补充协议是对双方于【签订日期】签订的《房屋买卖合同》的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.3房屋性质：【房屋性质】

2.4房屋面积：【房屋面积】平方米

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：乙方采取【支付方式】的方式分【期数】期向甲方支付购房款。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款日期和付款金额向甲方支付购房款。具体付款时间如下：

3.3.1乙方自【付款日期】起【期限】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

3.3.2乙方应于【付款日期】前支付第二期款项人民币【第二期款项金额】元整（大写：【第二期款项金额】元整）；

3.3.3乙方应于【付款日期】前支付第三期款项人民币【第三期款项金额】元整（大写：【第三期款项金额】元整）；

3.3.4乙方应于【付款日期】前支付剩余款项人民币【剩余款项金额】元整（大写：【剩余款项金额】元整）。

第四条交付及过户

4.1交付时间：双方约定，甲方应在乙方支付完全部购房款后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋所有权证交付给乙方后，视为房屋交付。

4.3过户费用：双方约定，办理房屋所有权转移登记手续所需费用由【承担方】承担。

4.4过户时间：双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并约定在【过户时间】前完成过户手续。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方责任：甲方应在房屋交付后【保修期限】内对房屋进行保修，确保房屋及设施设备正常使用。保修范围和保修内容详见附件。

5.2乙方责任：乙方应按照合理的方式使用和维护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构和设备，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修保养费用：双方约定，房屋的维修保养费用由【承担方】承担。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理公司：甲方应向乙方说明物业管理公司的名称和服务内容。

6.2物业管理费用：乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式详见附件。

6.3.1按月支付；

6.3.2按季度支付；

6.3.3按年度支付。

第七条合同的变更和解