2024版上海房地产买卖合同书-更名过户合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海房地产买卖合同书更名过户合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息（如有）

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置及面积

3.3房地产用途

3.4房地产附属设施

4.房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款地点及方式

5.更名过户手续及费用

5.1更名过户手续办理

5.2更名过户费用及支付

6.房地产权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用及支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1甲方权利义务

10.2乙方权利义务

10.3丙方权利义务（如有）

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署及生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止通知

14.1解除合同通知

14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于上海市范围内的房地产买卖，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。

第二条合同当事人信息

2.1甲方信息

甲方（卖方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2乙方信息

乙方（买方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.3丙方信息（如有）

丙方（中介方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第三条房地产基本情况

3.1房地产权属证明

本合同涉及的房地产权属证明文件包括但不限于：房地产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2房地产位置及面积

房地产位置：________________________

房地产面积：________________________（建筑面积/使用面积）

3.3房地产用途

房地产用途：________________________

3.4房地产附属设施

房地产附属设施：________________________

第四条房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产买卖价格

本合同房地产买卖价格为人民币____________元整。

4.2付款方式及期限

买方应在本合同生效之日起____日内支付全部房款。

4.3付款地点及方式

买方应将房款支付至甲方指定的银行账户：________________________

第五条更名过户手续及费用

5.1更名过户手续办理

甲方负责办理房地产权属变更登记手续，乙方配合办理。

5.2更名过户费用及支付

更名过户费用包括但不限于：登记费、印花税、契税等，由买方承担。

第六条房地产权属转移及登记

6.1权属转移

本合同生效后，甲方应将房地产权属转移至乙方名下。

6.2登记手续

甲方应在合同生效后____日内办理完毕房地产权属变更登记手续。

6.3登记费用及支付

登记费用由买方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对