写字楼定位报告案例分享.pptVIP

报告摘要

酒店式公寓

写字楼、酒店式公寓和商裙楼商业

业的城市商务运营体

经过对本项目的分析，

综合考虑市场、地块、写字楼

客户等各方面因素，建

议本项目物业形态为

西岸华尔街·新锐商务舱

报告摘要

——专为成长型企业提供深度商务服务的准甲级写字楼

本着利于营销推广、符合区位属性、客户接受程度最大等各

方面因素，建议本项目形象定位为

报告摘要

本项目基本技术指标建议

占地面积：4600㎡

总建筑面积：49680㎡

容积率：10.8

建筑覆盖率：40%

项目楼层：27层

建筑高度：98米

商业面积：2760㎡

商业所占比重：5.5%

写字楼面积：23000㎡

写字楼所占比重：46.3%

酒店式公寓面积：23000㎡

酒店式公寓所占比重：46.3%

“变是唯

一的不变”

——

《Who

Moved

My

Cheese?》

报告思路

目标问题

12

环境方面抓住市场变化，实树立项目品牌

项目方面现最优价值

客户方面

分析问题解决问题

34

项目定位如何突破思维惯性，有限条件下做市场

指标核算领跑市场最受欢迎的产品

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