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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理消防安全责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2消防安全责任方

3.责任范围与内容

3.1物业管理方责任

3.2消防安全责任方责任

4.物业管理方责任具体内容

4.1物业安全管理

4.2消防设施维护

4.3消防安全培训

5.消防安全责任方责任具体内容

5.1消防安全设施管理

5.2消防安全巡查

5.3消防安全演练

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.费用与支付

7.1费用计算方式

7.2支付方式与时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理方责任清单

13.2附件二：消防安全责任方责任清单

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）“物业管理方”指负责本物业管理区域内物业管理的单位或个人。

（2）“消防安全责任方”指负责本物业管理区域内消防安全管理的单位或个人。

（3）“消防安全设施”指消防水池、消防泵、消防栓、灭火器、火灾报警系统等。

（4）“消防安全巡查”指对消防安全设施、消防通道、消防疏散指示标志等进行定期检查。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理方与消防安全责任方在物业管理区域内消防安全方面的责任，确保物业管理区域内的消防安全。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）联系人：________

（4）联系电话：________

2.2消防安全责任方

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）联系人：________

（4）联系电话：________

3.责任范围与内容

3.1物业管理方责任

（1）负责建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制。

（2）负责消防设施的维护保养，确保其完好有效。

（3）负责组织消防安全培训和演练，提高物业管理区域内居民和员工的消防安全意识。

3.2消防安全责任方责任

（1）负责消防设施的日常管理和维护保养。

（2）负责消防安全巡查，发现隐患及时整改。

（3）负责组织消防安全演练，提高物业管理区域内居民和员工的应急逃生能力。

4.物业管理方责任具体内容

4.1物业安全管理

（1）制定并实施消防安全管理制度。

（2）组织消防安全培训，提高员工消防安全意识。

（3）定期检查消防设施，确保其完好有效。

4.2消防设施维护

（1）负责消防设施的日常维护保养。

（2）定期检查消防设施，发现故障及时报修。

（3）确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。

4.3消防安全培训

（1）组织消防安全培训，提高物业管理区域内居民和员工的消防安全意识。

（2）定期组织消防安全演练，提高居民和员工的应急逃生能力。

5.消防安全责任方责任具体内容

5.1消防安全设施管理

（1）负责消防设施的日常管理和维护保养。

（2）定期检查消防设施，确保其完好有效。

5.2消防安全巡查

（1）定期对消防安全设施、消防通道、消防疏散指示标志等进行巡查。

（2）发现隐患及时上报物业管理方，并协助整改。

（3）对物业管理方提出的整改要求及时落实。

5.3消防安全演练

（1）组织消防安全演练，提高物业管理区域内居民和员工的应急逃生能力。

（2）定期参加物业管理方组织的消防安全演练，提高自身应急处理能力。

6.合同期限与续约

6.1合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

6.2续约条件

在合同期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续签本合同。

7.费用与支付

7.1费用计算方式

（1）消防设施维护保养费：____元/年。

（2）消防安全巡查费：____元/年。

（3）消防安全培训费：____元/年。

7.2支付方式与时间

消防安全责任方应在每年____月____日前，向物业管理方支付上述费用。支付方式为：____。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）物业管理方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，造成人员伤亡或财产损失的。

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