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二零二四版建筑监理合同价格调整与质量控制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.监理范围及职责

4.1监理范围

4.2监理职责

4.3监理人员配备

5.监理工作程序及方法

5.1监理工作程序

5.2监理方法

5.3监理设备

6.价格调整机制

6.1价格调整原则

6.2价格调整方式

6.3价格调整时间

6.4价格调整计算公式

7.质量控制标准

7.1质量控制依据

7.2质量控制指标

7.3质量控制措施

7.4质量问题处理流程

8.报告及记录

8.1报告编制要求

8.2报告提交时间

8.3报告内容

8.4记录保存要求

9.沟通与协调

9.1沟通方式

9.2协调机制

9.3问题解决流程

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：建筑集团有限公司

（2）乙方：监理咨询有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

（1）中华人民共和国建筑法

（2）中华人民共和国合同法

（3）建筑工程监理规范

2.2合同目的

（1）明确双方在建筑工程监理过程中的权利和义务

（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制

（3）提高工程管理水平

3.项目概况

3.1项目名称

市大厦建筑工程

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

3.4项目建设内容

（1）地上建筑面积：80,000平方米

（2）地下建筑面积：20,000平方米

（3）主要功能：办公、商业、酒店

4.监理范围及职责

4.1监理范围

（1）施工图纸及技术文件审查

（2）施工过程质量控制

（3）施工进度管理

（4）施工安全监督

（5）施工合同管理

（6）竣工验收

4.2监理职责

（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作

（2）对施工过程中的质量问题及时提出整改意见

（3）对施工进度进行监控，确保工程按期完成

（4）对施工安全进行监督，确保施工安全

（5）对施工合同进行管理，确保合同履行

5.监理工作程序及方法

5.1监理工作程序

（1）监理机构组建

（2）施工图纸及技术文件审查

（3）施工组织设计审查

（4）施工进度计划审查

（5）施工质量控制

（6）施工进度监控

（7）施工安全监督

（8）竣工验收

5.2监理方法

（1）现场巡视

（2）资料审查

（3）会议制度

（4）监理报告

（5）信息沟通

6.价格调整机制

6.1价格调整原则

（1）按照国家相关政策法规执行

（2）根据市场价格波动进行调整

（3）确保监理服务质量和效率

6.2价格调整方式

（1）根据市场价格波动情况，每年进行一次价格调整

（2）价格调整幅度不超过上一年度的市场涨幅

6.3价格调整时间

（1）每年1月1日为价格调整时间

6.4价格调整计算公式

（1）调整后监理服务费=调整前监理服务费×（1+调整幅度）

7.质量控制标准

7.1质量控制依据

（1）国家相关法律法规

（2）建筑工程监理规范

（3）施工图纸及技术文件

7.2质量控制指标

（1）施工质量达到国家质量标准

（2）工程外观质量符合设计要求

（3）施工过程中无重大质量事故

7.3质量控制措施

（1）严格审查施工图纸及技术文件

（2）对施工过程进行现场巡视

（3）对施工质量问题及时提出整改意见

（4）对施工质量进行抽样检测

（5）对施工质量进行验收

7.4质量问题处理流程

（1）发现质量问题，立即报告甲方

（2）甲方组织相关人员进行分析和处理

（3）对质量问题进行整改

（4）验收合格后，恢复正常施工

8.报告及记录

8.1报告编制要求

（1）报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况

（2）报告内容应包括施工质量、进度、安全、合同履行等情况

（3）报告格式应符合甲方要求

8.2报告提交时间

（1）每周一提交上一周的工作报告

（3