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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

链家出售委托协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3链家

1.4出售委托

1.5房源

1.6买方

1.7合同期限

2.房源信息

2.1房源详情

2.2房源现状

2.3产权清晰

3.委托事项

3.1出售委托事项

3.2链家职责

3.3买方引入

3.4交易促成

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3延长合同

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用退还

6.双方权利与义务

6.1链家权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.违约责任

7.1链家违约

7.2卖方违约

7.3买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的生效

12.3合同的终止

13.附件

13.1房源照片

13.2相关产权证明文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同：本合同是指由甲方（卖方）与乙方（链家）签订的，关于甲方将其名下房源委托给乙方进行出售的协议。

1.2双方：甲方（卖方）和乙方（链家）是本合同的双方。

1.3链家：链家是指链家房地产经纪有限公司，是一家专业的房地产经纪机构。

1.4出售委托：甲方将其名下房源委托给乙方进行出售的行为。

1.5房源：指甲方名下的房产，具体房源信息见附件。

1.6买方：指乙方引入的拟购买甲方面房源的买家。

1.7合同期限：本合同的有效期，自签署之日起至合同终止日期止。

2.房源信息

2.1房源详情：房源的具体位置、面积、户型、楼层等信息详见附件。

2.2房源现状：房源目前的居住状况、使用情况等详见附件。

2.3产权清晰：甲方保证房源的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.委托事项

3.1出售委托事项：甲方委托乙方对其名下房源进行出售，包括但不限于发布房源信息、带看、谈判、交易促成等。

3.2链家职责：乙方作为专业的房地产经纪机构，应尽到合理的谨慎义务，包括但不限于对买方的审查、房源信息的真实性审查等。

3.3买方引入：乙方负责引入合适的买方，并协助甲方与买方进行谈判。

3.4交易促成：乙方负责协助甲方与买方完成交易，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、过户等手续。

4.合同期限

4.1起始日期：本合同的起始日期为双方签署之日起。

4.2终止日期：本合同的终止日期为合同约定的出售事项完成之日。

4.3延长合同：如合同到期后，甲方房源仍未售出，双方可协商延长合同期限，具体延长事项另行约定。

5.费用与支付

5.1服务费用：乙方提供的房地产经纪服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额见附件。

5.2支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3费用退还：如合同到期后，甲方房源仍未售出，乙方应退还甲方部分服务费用，具体退还事项另行约定。

6.双方权利与义务

6.1链家权利与义务

6.1.1乙方应按照甲方的委托事项进行操作，尽到合理的谨慎义务。

6.1.2乙方应保证房源信息的真实性，不得发布虚假信息。

6.1.3乙方应保密甲方的个人信息和房源信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。

6.2卖方权利与义务

6.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息。

6.2.2甲方应配合乙方的经纪服务，包括但不限于看房、谈判等。

6.2.3甲方应对乙方提供的买方信息保密，不得泄露给第三方。

7.违约责任

7.1链家违约

7.1.1如乙方未按照约定事项进行操作，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

7.1.2如乙方泄露甲方个人信息或房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2卖方违约

7.2.1如甲方未向乙方提供真实、完整的房源信息，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

7.2.2如甲方未按照约定事项配合乙方，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

7.3买方违约

7.3.1如买方未按照约定事项进行操作，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求买方承担相应的