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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

链家房屋出租合同电子版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租金调整及续租

3.1租金调整

3.2续租条件

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任分配

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

第十一条合同附件

11.1房屋照片及钥匙交付清单

11.2房屋设施清单

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

甲方地址：北京市海淀区X路X号

联系人：

联系电话：138

1.2承租方信息

乙方地址：北京市朝阳区X路X号

联系人：

联系电话：1395678

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

标的房屋现状为：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、暖气等设施正常使用。

2.2租赁期限

租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。乙方按季度支付租金，每季度支付租金为人民币（大写）：贰仟肆佰元整（小写）：2400元。乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。

第三条租金调整及续租

3.1租金调整

租赁期内，租金不予调整。

3.2续租条件

租赁期满后，乙方有意续租的，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并将新的租金标准书面通知乙方。乙方同意按照新的租金标准继续租赁的，双方应签订新的《房屋租赁合同》。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施清单》爱护设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2维修责任分配

租赁期内，房屋及附属设施正常损耗外的损坏，由乙方负责维修；正常损耗范围内的损坏，甲方负责维修。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋保险

6.1保险责任

甲方为标的房屋购买房屋保险，乙方应承担保险费用的50%。

6.2保险费用承担

保险费用为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400元/年，乙方应在每年1月1日前支付当年的保险费用。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面签订《合同变更协议》。

7.2合同解除条件

合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面签订《合同解除协议》。在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前3个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400元。甲方提前解除合同的，应提前3个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400元。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律法规适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同附件

11.1房屋照片及钥匙交付清单

11.2房屋设施清单

第十二条其他约定

12.1宠