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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅出租中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用的承担

7.房屋使用限制

7.1禁止事项

7.2使用范围

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用及承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1违法规定

13.2补充协议

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区路号

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋配套设施：水电、燃气、网络、空调、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月的1日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月1日至每月5日。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日。

5.2房屋验收标准：房屋应保持干净、整洁，设施设备齐全，符合合同约定的使用要求。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应负责修复或更换，修复或更换期间不计入租赁期限。

第六条房屋维护及维修

6.1出租方责任：保持房屋及配套设施的正常使用，负责房屋的维修和保养。

6.2承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及配套设施的整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修费用的承担：因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。

第七条房屋使用限制

7.1禁止事项：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途；不得进行任何违法活动；不得将房屋转租、转借他人使用。

7.2使用范围：承租方仅可按照合同约定的用途使用房屋，不得从事与租赁用途无关的活动。

第八条房屋保险

8.1保险责任：出租方应负责购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋市场价值。保险期间应覆盖租赁期限。

8.2保险费用及承担：保险费用由出租方承担，保险合同中应明确约定出租方为受益人。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的1%。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。一方违约导致合同目的不能实现的，非违约方有权解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及变更

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