2025合同范本之房屋租赁合同可转租.docxVIP

?合同编号：

房屋租赁合同可转租

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：平方米

1.3甲方出租房屋设施及附属物：详见附件

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条转租

6.1乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可以将租赁房屋转租给第三方。

6.2转租期限不得超过本合同剩余期限。如乙方需延长转租期限，应重新与甲方签订转租协议。

6.3第三方如违反本合同约定，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件：房屋设施及附属物清单

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件真实有效。

解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方提供相关证件，并进行核实。

2.注意事项：租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应在每个季度的第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，则按照合同约定支付滞纳金。

3.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.注意事项：转租事项需经甲方书面同意，并遵守合同约定的转租期限。

解决办法：乙方如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租，转租期限不得超过合同剩余期限。

5.注意事项：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如违反导致合同无效，应承担相应责任。

解决办法：甲乙双方应主动了解并遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。

3.出租方：指将房屋及附属设施所有权或者使用权转让给他人的一方。

4.承租方：指从出租方处租赁房屋及附属设施使用权的乙方。

5.租赁期限：指承租方租赁房屋及附属设施的使用权期限。

6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋及附属设施的使用权。

7.押金：指承租方为了保障出租方利益，按照约定向出租方支付的一定金额的钱款。

8.转租：指承租方在租赁期限内，经出租方同意，将租赁房屋及附属设施的使用权转让给他人的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

3.承租方需要转租房屋，并经出租方同意。

补充条款：

1.房屋设施及附属物清单：详细列明房屋内所有的设施和附属物，包括家具、电