通用版全新公共租赁住房协议条款版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版全新公共租赁住房协议条款版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住房信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6维修责任

1.7使用规定

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与解除

1.11法律法规

1.12通知与送达

1.13保密条款

1.14合同的完整性与复印件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【联系方式】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【联系方式】。

丙方（第三方）：【丙方全称】，地址：【丙方地址】，联系方式：【联系方式】。

1.2住房信息

住房地址：【住房地址】，房屋编码：【房屋编码】，住房面积：【住房面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，配套设施：【配套设施】。

1.3租赁期限

租赁房屋的期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

租金标准为每平方米每月【租金金额】元，每月租金总额为：【总租金金额】元。乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月【支付日期】前支付当月租金。

1.5押金及退还条件

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方负责修复或赔偿。

1.7使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。不得在房屋内进行违法活动。不得损害甲方及相邻用户的合法权益。

1.8违约责任

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方约定或按照法律规定执行。

第二部分：其他条款

2.1合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

2.2法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.3通知与送达

双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同中双方约定的地址。

2.4保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.5合同的完整性与复印件效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，双方签字（或盖章）的合同复印件与原件具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

8.保险

乙方应自行办理并维持整个租赁期内的财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本提交给甲方留存。保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。

9.转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。甲方同意乙方向第三方转让租赁权时，乙方应提前【通知期限】通知甲方，并确保第三方遵守本合同的所有条款。

10.税务

与本租赁合同相关的所有税费，包括但不限于房产税、租赁税等，由【承担方】承担。若相关法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。

11.合同的终止

本合同终止的条件如下：

11.1双方协商一致解除合同；

11.2合同期限届满；

11.3乙方违反合同条款，甲方有权单方面解除合同；

11.4依法应终止的其他情形。

12.合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在合同解除后【退还期限】内退还乙方已支付的押金（如有剩余）。

13.争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同的复印件效力

本合同的任何一份复印件，在双方签字盖章后，均具有同等法律效力。除非双方有书面约定，否则任何一方不得以未