餐饮租赁合同：2024年饭店租赁合同精编版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同：2024年饭店租赁合同精编版B版

本合同目录一览

1.租赁合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁标的物

2.1饭店基本情况

2.2租赁范围与面积

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的后果

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2合同转租的条件

6.3转租的限制

7.合同的解除

7.1双方解除合同的条件

7.2单方解除合同的条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1保密条款

11.2保险条款

11.3安全责任条款

12.合同附件

12.1饭店现状照片

12.2租赁物清单

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：饭店租赁合同精编版B版具体内容

14.2附件二：饭店租赁合同精编版B版补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.3合同主体资格确认

1.3.1出租方确认其系合法成立并有效存在的企业，具备出租饭店的资格和能力。

1.3.2承租方确认其系合法成立并有效存在的企业，具备租赁和经营饭店的资格和能力。

2.租赁标的物

2.1饭店基本情况

2.1.1饭店名称：×××饭店

2.1.2饭店地址：×××市×××区×××街道×××号

2.1.3饭店经营范围：中餐、西餐、咖啡厅、酒吧等

2.2租赁范围与面积

2.2.1租赁范围：饭店的全部房屋和设施

2.2.2建筑面积：××××平方米

2.3租赁物使用性质

2.3.1承租方租赁饭店后，仅限于合法经营餐饮业务，不得擅自改变使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年××月××日

3.2租赁结束日期：2029年××月××日

3.3租赁期限变更

3.3.1

如需变更租赁期限，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

4.1.2每年租金共计人民币××万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方需在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：×××餐饮管理有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

4.4租金迟延支付的后果

4.4.1如承租方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.4.2如承租方连续逾期超过三个月未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

5.费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方负责支付饭店物业费、水电费、物业管理费等。

5.2承租方费用

5.2.1承租方负责支付饭店经营期间的税费、员工工资、物料采购等经营成本。

5.3共同承担费用

5.3.1双方共同承担的费用包括但不限于：维修费、保险费、安全保卫费等。

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.1.1如出租方需转让本合同权利义务，应提前三个月通知承租方，并经承租方书面同意。

6.2合同转租的条件

6.2.1承租方如需转租饭店，应提前三个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

6.3转租的限制

6.3.1承租方转租时