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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间房屋抵押贷款合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

3.抵押物描述

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的权属证明

4.贷款的用途

4.1贷款用途的限定

4.2贷款用途的变更

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款逾期处理

6.房屋抵押权的设立与消灭

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的消灭

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

12.合同的签署

12.1签署的时间

12.2签署的地点

12.3签署的主体

13.附件

13.1房屋所有权证明

13.2抵押物评估报告

13.3借款人信用报告

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，并可根据贷款人的相关规定进行调整。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

抵押房屋位于【】（省、市、区）【】路【】号，建筑面积为【】平方米。

2.3房屋面积

抵押房屋的实际面积为【】平方米，房屋结构：【】。

第三条抵押物描述

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的价值评估

抵押房屋的价值评估为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.3抵押物的权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋他项权利证书原件及复印件；

（4）其他相关权属证明文件。

第四条贷款的用途

4.1贷款用途的限定

甲方应按照贷款人的要求，将贷款用于【】。

4.2贷款用途的变更

如甲方需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意后方可进行变更。

第五条还款方式及期限

5.1还款方式

本合同项下的贷款还款方式为【】。

5.2还款期限

甲方应按照约定的还款方式，在贷款期限内按期还款。

5.3还款逾期处理

甲方如逾期还款，应按照贷款人的规定支付逾期利息，并承担逾期还款产生的其他相关费用。

第六条房屋抵押权的设立与消灭

6.1抵押权的设立

甲方同意将抵押房屋设立抵押权，以保障贷款人取得甲方按时还本付息的权利。

6.2抵押权的消灭

抵押权在甲方按时还清贷款本息后自动消灭。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

合同的变更需经甲方、贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除

合同的解除需经甲方、贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

合同解除后，甲方应按照贷款人的要求办理抵押物的解押手续，并将贷款本金、利息等相关费用一次性付清。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

甲方如违反本合同的约定，未能按时还款的，应按照贷款人的规定支付逾期利息，并承担逾期还款产生的其他相关费用。

8.2贷款人的违约责任

贷款人如违反本合同的约定，未能按时发放贷款或提前收回贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期贷款本金×日违约金率×逾期天数。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

9.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在甲方按时还清贷款本息后自动终止。

10.3合同的解除条件

合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利和义务

甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，并尊重社会公德。

11.2合同的补充条款

本合同未尽事宜，可