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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店及员工食堂租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁主体及合同标的

1.1出租方主体资格及信息

1.2承租方主体资格及信息

1.3租赁标的概述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条租赁用途及管理

4.1租赁用途限制

4.2出租方对租赁用途的监管权

4.3承租方的日常管理与维护义务

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修资金的承担方式

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3保险事故的处理

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及地点

8.3法律适用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的权利与义务处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违反保密条款的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的应对

12.3不可抗力事件的后果处理

第十三条辅助条款

13.1合同的附件

13.2补充协议的签订

13.3合同的保管与复制

第十四条其他条款

14.1送达条款

14.2合同解除或终止后的财产处理

14.3合同的完整性与冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及合同标的

1.1出租方主体资格及信息

出租方系依法设立并有效存在的企业，全称为酒店管理有限公司，统一社会信用代码为，注册地为省市区街道号，法定代表人为。

1.2承租方主体资格及信息

承租方系依法设立并有效存在的企业，全称为餐饮管理有限公司，统一社会信用代码为，注册地为省市区街道号，法定代表人为。

1.3租赁标的概述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件归还出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前6个月，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订书面续约协议，并按照届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的15日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户信息如下：

户名：酒店管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途及管理

4.1租赁用途限制

承租方仅将租赁物用于餐饮服务及相关业务，不得用于其他非法用途。

4.2出租方对租赁用途的监管权

出租方有权对承租方的租赁用途进行监管，如发现承租方有违反前款约定的行为，出租方有权要求承租方立即改正。

4.3承租方的日常管理与维护义务

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方的维修责任

承租方负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。

5.3维修资金的承担方式

维修资金的承担方式按照双方协商确定的方式进行，具体金额和支付方式在补充协议中约定。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2出租方保险责任

出租方应按承租方的要求，为承租方在租赁期间的人身安全办理保险。

6.3保险事故的处理

保险事故发生时，双方应共同处理，并根据保险条款向保险公司提出索赔。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构及地点

如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一家仲裁机构，仲裁地点为合同签订地。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议