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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理项目社区共建共治共享服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称

1.2业主委员会名称

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1公共区域清洁

3.1.2公共区域绿化

3.1.3公共区域安保

3.1.4公共设施维护

3.2社区共建活动

3.2.1活动策划与组织

3.2.2活动宣传与推广

3.2.3活动实施与保障

3.3社区共治管理

3.3.1社区自治组织建设

3.3.2社区矛盾调解

3.3.3社区安全防范

3.4社区共享服务

3.4.1共享设施设备维护

3.4.2共享活动组织

3.4.3共享信息平台建设

4.服务标准

4.1基础物业管理服务标准

4.2社区共建活动标准

4.3社区共治管理标准

4.4社区共享服务标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.服务期限

6.1合同有效期限

6.2服务期限起始与终止日期

7.服务验收与评价

7.1服务验收标准

7.2服务评价方式

7.3服务评价结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：服务标准明细

12.4附件四：争议解决相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司

1.2业主委员会名称：小区业主委员会

1.3合同签订日期：2024年3月15日

2.项目概况

2.1项目名称：小区

2.2项目地址：市区路号

2.3项目类型：住宅小区

2.4项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米，住户X户

3.服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持公共区域卫生整洁

3.1.2公共区域绿化：每月进行公共区域绿化养护，确保绿化植物生长良好

3.1.3公共区域安保：24小时安保巡逻，确保小区安全

3.1.4公共设施维护：定期检查和维护公共设施，确保设施正常运行

3.2社区共建活动

3.2.1活动策划与组织：每年至少举办场社区共建活动，包括节日庆典、文化娱乐等

3.2.2活动宣传与推广：通过小区公告栏、群等渠道进行活动宣传

3.2.3活动实施与保障：确保活动顺利进行，保障参与者的安全

3.3社区共治管理

3.3.1社区自治组织建设：支持业主委员会开展工作，协助社区自治组织成立

3.3.2社区矛盾调解：及时处理社区内发生的矛盾纠纷，维护社区和谐

3.3.3社区安全防范：加强小区安全防范措施，预防安全事故发生

3.4社区共享服务

3.4.1共享设施设备维护：定期检查和维护共享设施设备，确保其正常运行

3.4.2共享活动组织：组织业主参加各类共享活动，丰富业主生活

3.4.3共享信息平台建设：搭建小区信息平台，方便业主获取信息

4.服务标准

4.1基础物业管理服务标准：参照国家相关标准执行，确保服务质量

4.2社区共建活动标准：活动内容丰富，参与度高，取得良好效果

4.3社区共治管理标准：社区自治组织健全，矛盾调解及时有效

4.4社区共享服务标准：共享设施设备完好，活动组织有序，信息传递及时

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币X万元

5.2服务费用支付方式：按年度支付，每月支付元

5.3服务费用支付时间：每月日前支付

6.服务期限

6.1合同有效期限：自2024年3月15日起至2025年3月14日止

6.2服务期限起始与终止日期：自2024年3月15日起，至2025年3月14日止

7.服务验收与评价

7.1服务验收标准：按照国家相关标准和服务内容要求进行验收

7.2服务评价方式：业主委员会负责对物业管理单位的服务进行评价

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