2024年度物业管理公司社区公共设施维修聘用服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理公司社区公共设施维修聘用服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司法定代表人

1.4社区名称

1.5社区地址

1.6社区业主委员会名称

1.7社区业主委员会地址

1.8社区业主委员会法定代表人

2.协议内容

2.1维修项目范围

2.1.1公共设施类型

2.1.2维修项目清单

2.1.3维修项目描述

2.2维修服务标准

2.3维修工期要求

2.4维修验收标准

2.5维修费用

2.5.1维修费用计算方式

2.5.2费用支付方式

2.5.3费用支付期限

2.6争议解决方式

2.7违约责任

3.合作期限

3.1协议起始日期

3.2协议终止日期

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.通知方式

5.1通知方式

5.2通知地址

5.3通知送达确认

6.其他条款

6.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决

6.2本协议一式两份，双方各执一份

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效

6.4本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式签署

6.5本协议的解释权归物业管理公司和社区业主委员会共同享有

7.签字盖章

7.1物业管理公司盖章

7.2社区业主委员会盖章

7.3双方签字

8.协议附件

8.1维修项目清单

8.2维修费用明细表

8.3其他相关文件

9.协议解除

9.1协议解除条件

9.2协议解除程序

9.3协议解除通知

10.法律适用

10.1本协议适用法律

10.2争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.协议终止

13.1协议终止条件

13.2协议终止程序

13.3协议终止通知

14.其他

14.1本合同目录一览

14.2本合同目录一览的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式签署

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司法定代表人：

1.4社区名称：小区

1.5社区地址：市区路号

1.6社区业主委员会名称：小区业主委员会

1.7社区业主委员会地址：市区路号

1.8社区业主委员会法定代表人：

第二条协议内容

2.1维修项目范围

2.1.1公共设施类型：包括但不限于小区道路、绿化带、照明设施、排水系统、电梯、消防设施等。

2.1.2维修项目清单：详见附件一《维修项目清单》。

2.1.3维修项目描述：具体维修项目描述详见附件一《维修项目清单》。

2.2维修服务标准

2.2.1维修人员应具备相应的专业资质和技能。

2.2.2维修材料应符合国家相关标准和规定。

2.2.3维修过程中应确保安全，防止意外事故发生。

2.3维修工期要求

2.3.1一般维修项目应在接到报修后3个工作日内安排维修。

2.3.2大型维修项目应在接到报修后5个工作日内安排维修。

2.4维修验收标准

2.4.1维修完成后，应由社区业主委员会指定的验收人员进行验收。

2.4.2验收标准应符合国家相关标准和规定。

2.5维修费用

2.5.1维修费用计算方式：按照实际维修成本计算。

2.5.2费用支付方式：物业管理公司应在收到维修费用发票后15个工作日内支付。

2.5.3费用支付期限：自维修项目完成之日起30日内。

第三条合作期限

3.1协议起始日期：2024年1月1日

3.2协议终止日期：2024年12月31日

第四条保密条款

4.1保密内容：双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。

4.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后3年。

4.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第五条通知方式

5.1通知方式：书面通知。

5.2通知地址：详见本协议第一条。

5.3通知送达确认：以送达地址确认为准，送达方式为挂号信或快递。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.2本协议一式两份，双方各执一份。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.4本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。

第七条签字盖章

7.1物业管理公司盖章：物业管理有限公司公章

7.2