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二零二四版开发商购房合同（含房屋租赁回报承诺）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属证明

3.购房款支付

3.1购房款金额及支付方式

3.2首付款支付及尾款支付时间

3.3贷款购房的贷款申请及审批

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收及交付手续

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理及保修期限

5.3质量保修金

6.房屋租赁回报承诺

6.1租赁回报承诺期限

6.2租赁回报计算方式

6.3租赁回报支付方式

7.房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2转让手续费及税费承担

7.3转让合同的签订及备案

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约金及赔偿标准

8.3违约金的支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋租赁合同

14.3相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1房地产开发公司名称：_______

1.1.2房地产开发公司地址：_______

1.1.3房地产开发公司法定代表人：_______

1.1.4购房人姓名：_______

1.1.5购房人地址：_______

1.1.6购房人身份证号码：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应向有关政府部门办理合同备案手续。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在小区名称：_______

2.1.2房屋所在楼栋：_______

2.1.3房屋所在单元：_______

2.1.4房屋所在楼层：_______

2.1.5房屋建筑面积：_______平方米

2.1.6房屋套内面积：_______平方米

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋结构：_______

2.2.2房屋用途：_______

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋权属证明文件编号：_______

2.3.2房屋权属证明文件类型：_______

3.购房款支付

3.1购房款金额及支付方式

3.1.1购房款总额：_______元

3.1.2首付款金额：_______元

3.1.3首付款支付时间：_______

3.1.4尾款支付时间：_______

3.2首付款支付及尾款支付方式

3.2.1首付款支付方式：_______

3.2.2尾款支付方式：_______

3.3贷款购房的贷款申请及审批

3.3.1贷款购房的贷款银行：_______

3.3.2贷款申请时间：_______

3.3.3贷款审批结果：_______

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋主体结构、承重结构封顶

4.1.2房屋外立面及配套设施基本完成

4.1.3房屋内部装修达到合同约定的交付标准

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付日期：_______

4.3房屋验收及交付手续

4.3.1购房人应于房屋交付日期前，向房地产开发公司提出房屋验收申请。

4.3.2房地产开发公司应在房屋交付日期前，向购房人提供房屋验收资料。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。

5.1.2房屋质量应符合房地产开发公司规定的质量标准。

5.2质量问题处理及保修期限

5.2.1房地产开发公司应在房屋交付后，对房屋质量问题进行及时处理。

5.2.2房屋质量保修期限为_______年。

5.3质量保修金

5.3.1质量保修金金额：_______元

5.3.2质量保修金支付时间：_______

6.房屋租赁回报承诺

6.1租赁回报承诺期限

6.1.1租赁回报承诺期限为_______年。

6.2租赁回报计算方式

6.2.1租赁回报计算公式