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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业外包保洁与社区物业管理规范合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.保洁服务内容

3.1保洁服务范围

3.2保洁服务标准

3.3保洁服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同终止通知

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：保洁服务标准

11.3附件三：费用支付明细

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度物业外包保洁与社区物业管理规范合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订双方：

1.4.1出包方：物业管理有限公司

1.4.2承包方：保洁服务有限公司

1.5合同签订地点：物业管理有限公司办公室

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：小区

2.2物业管理内容：

2.2.1室内公共区域清洁

2.2.2室外公共区域清洁

2.2.3公共设施设备维护

2.2.4环境绿化维护

2.2.5安全巡逻

2.3物业管理服务标准：

2.3.1清洁标准：按照国家相关标准执行，确保公共区域整洁无污渍

2.3.2设备维护标准：定期检查设备，确保正常运行

2.3.3安全巡逻标准：24小时不间断巡逻，确保小区安全

3.保洁服务内容

3.1保洁服务范围：

3.1.1小区道路、广场、绿化带等公共区域的清洁

3.1.2小区居民楼道、电梯间、公共卫生间等室内公共区域的清洁

3.1.3小区垃圾收集与清运

3.2保洁服务标准：

3.2.1清洁工具：使用符合卫生标准的清洁工具

3.2.2清洁用品：使用环保、无害的清洁用品

3.2.3清洁频率：每天至少进行一次全面清洁

3.3保洁服务时间：

3.3.1清洁工作时间：每日8:00至18:00

3.3.2垃圾收集时间：每日8:00、12:00、18:00

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：

4.2.1按季度支付：每季度支付总费用的1/4

4.2.2支付时间：每个季度首月10日前支付

4.3费用支付账户：

4.3.1出包方账户：银行账户，账号：X

4.3.2承包方账户：银行账户，账号：X

5.服务期限

5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止条件：

5.2.1合同期满

5.2.2合同双方协商一致解除

5.2.3出现合同约定的违约情形

5.3合同终止通知：

5.3.1任何一方终止合同，应提前30日书面通知对