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通用二手房购房合同〔精选16篇〕
通用二手房购房合同〔精选16篇〕
通用二手房购房合同篇1
甲方，与出卖人就购置商品房一事进展协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描绘之内容，双方就可预见的内容进展商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，那么出卖人供给或发布的广告及宣扬品可作为证据，证明出卖人承诺供给房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描绘。
第7条土地权利
本工程由北京市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：________________;批准文件的主要内容为：______________。本宗土地原全部权人为：___________，原土地使用权人为：____________，国有土地出让合同编号为：_______________;土地使用证号码为__________，土地使用权期限为：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用权性质为：_____________(商业或住宅)。
第8条权利担保
考虑到目前出卖人无法供给正式?国有土地使用证?，为保证买受人的权利，出卖人承诺于________年________月________日前向买受人供给正式?国有土地使用证?，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能供给，那么买受人有权要求退房，出卖人那么应当担当全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起________日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少?国有土地使用证?而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第9条规划答应
用地规划批准部门为：______________，建立工程规划答应证：________，建立用地规划答应证：_____________。
第10条销售答应
房屋销售答应部门为：________________________，房屋销售答应证：________________;出卖人承诺已经按照?城市房地产管理法?的规定，可以供给、办理并具备办理销售答应的全部文件。
第11条施工答应
施工答应部门：________________，施工答应证：________________开工证：________________。建筑企业：总设计单位：________________，建筑师姓名：________________，注册建筑师号码：________________，总施工单位：________________，总监理单位：________________。
第12条商品房标准
商品房将适用标准为：________________________作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由________________负责验收;由________________负责进展质量评价。
第2局部房屋质量
第13条质量原那么
考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要到达合格要求，还应当到达优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满意根本质量要求的前提下，同时还需要到达买受人的特殊要求，并证明其各项验收标准均到达优良等级。
第14条防震减灾
考虑到买受人所购房屋将可能在将来时间内长期使用，出卖人应当向买受人供给楼房地震平安性能评价测试报告，以使买受人的平安在将来得到保障，否那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第15条墙体平直
房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线间隔;不平直状况并不得超过政府规定的标准;如无法到达此标准，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
通用二手房购房合同篇9
甲方(卖方)：________身份证号码：________________
乙方(买方)：________身份证号码：________________
根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋根本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于______
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