2024年度智慧城市综合体商铺租赁定金及城市信息化建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧城市综合体商铺租赁定金及城市信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺使用性质

2.5商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.定金及违约责任

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4违约责任及赔偿

5.商铺使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养责任

6.城市信息化建设

6.1建设内容

6.2建设标准

6.3建设进度

6.4建设费用

7.合作方式及责任

7.1合作方式

7.2合作期限

7.3合作双方责任

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：城市信息化建设方案

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2024年度智慧城市综合体商铺租赁定金及城市信息化建设合同》

1.2合同编号：2024WXZJ001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同签订双方

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺位置：市区路号智慧城市综合体层

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺使用性质：零售

2.5商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止

3.租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元/平方米·月

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月5日前

3.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.定金及违约责任

4.1定金金额：人民币元

4.2定金支付时间：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金

4.3定金退还条件：合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起5个工作日内退还定金

4.4违约责任及赔偿：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

5.商铺使用要求

5.1使用范围：乙方仅限于在商铺内从事零售业务

5.2使用限制：乙方不得在商铺内从事与合同约定不符的经营活动

5.3维护保养责任：乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺的正常使用

6.城市信息化建设

6.1建设内容：智慧城市综合体信息化建设

6.2建设标准：按照国家相关标准执行

6.3建设进度：按照合同约定的时间节点进行

6.4建设费用：甲方承担

7.合作方式及责任

7.1合作方式：甲方提供商铺及信息化建设支持，乙方提供商铺经营及市场推广

7.2合作期限：与商铺租赁期限相同

7.3合作双方责任：甲方负责信息化建设及商铺配套设施的完善，乙方负责商铺的日常经营及市场推广

8.合同变更及解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正

8.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2.3双方协商一致解除合同

8.3变更及解除程序：任何一