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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年厂房固定资产租赁合同书一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置和面积

1.4租赁物的使用权和收益权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长及条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整机制

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

4.3租赁物的维修和更换

第五条租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

5.3租赁物的禁止用途

第六条租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

第七条出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

第八条保险责任

8.1租赁物的保险责任

8.2租赁方的保险责任

8.3出租方的保险责任

第九条违约责任

9.1租赁方的违约行为

9.2出租方的违约行为

9.3违约责任的解决方式

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼管辖地

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同的转让条件

12.2合同的转让程序

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于____市的____厂房，厂房的建筑面积为____平方米，包括厂房主体建筑、附属设施及土地使用权。

1.2租赁物的数量：租赁物共计1座厂房。

1.3租赁物的位置和面积：租赁物位于____市____区____街道，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.4租赁物的使用权和收益权：出租方将租赁物的使用权和收益权授予租赁方，租赁方有权按照合同约定使用和收益租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日止。

2.3租赁期限的延长及条件：租赁期满后，租赁方有权按照合同约定延长租赁期限，延长租赁期限的条件如下：

（1）租赁方应提前____个月向出租方提出延长租赁期限的书面申请；

（2）出租方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限；

（3）租赁方同意按照合同约定的租金标准和支付方式支付延长期间的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：租金为每月____元人民币，总计人民币____元。

3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的租金支付日期为次月的____日前。

3.3租金的支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

3.4租金的调整机制：租金调整机制如下：

（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金；

（2）租赁期限内，如遇出租方对租赁物进行重大改造或升级，双方可协商调整租金。

第四条租赁物的维护和保养

4.2租赁物的保养责任：租赁方应按照出租方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养，保证租赁物的正常使用。

4.3

租赁物的维修和更换：租赁期内，如租赁物发生故障或损坏，租赁方应负责维修或更换，维修和更换的费用由租赁方承担。

第五条租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用目的：租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

5.2租赁物的使用范围：租赁方在使用租赁物时，应遵守相关的安全操作规程，不得超负荷使用或进行改动、破坏租赁物。

（1）生产、储存、销售有毒、有害、危险品；

（2）违法建筑或改变建筑结构；

（3）其他违反法律法规或危害公共安全的行为。

第六条租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利：租赁方有权在合同约定的范围内使用和收益租赁物，并按照合同约定要求出租方提供相关服务。

6.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务，包括租赁物的维护、保养和维修等。

第八条保险责任

8.1租赁物的保险责任：出租方应依法为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转让给租赁方。

8.2租赁方的保险责任：租赁方应依法为租赁期间使用的人员工工办理相应的保险手续，