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新建楼房售卖合同范文大全

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的新建楼房的合法所有者，且甲方愿意出售该楼房；乙方愿意购买该楼房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条楼房描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（详细地址）的新建楼房，该楼房的建筑面积为______平方米，结构为______层，用途为______。

1.2该楼房的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意该楼房的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2.2首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2.3余款：乙方应在甲方交付楼房之日起______日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

第三条交付条件

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后______日内将楼房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证楼房结构安全、设施设备完好，并符合国家及地方的建筑标准和规范。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后______日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付楼房或乙方未能按期支付款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约部分金额的______%。

5.2若因甲方原因导致楼房无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日