2024年度体育休闲园区物业租赁与体育特色物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度体育休闲园区物业租赁与体育特色物业管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就体育休闲园区物业租赁及体育特色物业管理事宜达成共识，共同推动体育休闲园区的发展。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范体育休闲园区物业管理，保障双方的合法权益，实现体育休闲园区的高效运营。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）体育休闲园区：指甲方拥有的，集体育活动、休闲娱乐、健身康体等功能于一体的综合性园区。

2）物业管理：指甲方对体育休闲园区实施的管理和服务，包括但不限于房屋、设施设备、绿化、环境卫生、安全保卫等方面的管理。

3.2关键词解释：

1）租赁：指甲方将体育休闲园区部分或全部物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2）体育特色物业管理：指在传统物业管理的基础上，针对体育休闲园区特点，提供具有针对性的服务和管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）享有租金收益权；

2）对体育休闲园区进行规划、建设、维护、管理；

3）对乙方违反合同约定的行为进行制止、纠正；

4）提供相关物业管理服务，确保体育休闲园区正常运营。

4.2乙方的权利和义务：

1）按照合同约定支付租金；

2）合理使用体育休闲园区，不得擅自改变园区用途；

3）遵守国家法律法规，维护园区秩序；

4）配合甲方进行园区管理，接受甲方对园区设施设备的维护、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

体育休闲园区地址：____________________

5.3合同履行方式：

1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2）物业管理服务：乙方应配合甲方进行园区管理，接受甲方提供的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；

2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，另一方予以确认。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方；

2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金及物业管理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业使用费、物业管理费等。

2）物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于支付园区内的公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等费用。

3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及各项费用。

2）乙方应在合同约定的支付期限内将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2）物业管理费及其他费用：乙方应按照实际发生时间或约定时间支付。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据或发票。

2）乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问应及时与甲方联系。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定