2024年度住宅小区配套设施维修合同规范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区配套设施维修合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.维修范围

3.1住宅小区配套设施

3.2维修项目

4.维修期限

4.1维修开始时间

4.2维修结束时间

5.维修费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

6.材料与设备

6.1材料采购

6.2设备租赁

7.维修施工

7.1施工安排

7.2施工质量要求

8.人员与安全

8.1人员安排

8.2安全措施

9.保修与验收

9.1保修期限

9.2验收标准

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：材料设备清单

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同变更与补充

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决方式

14.5合同的生效与解释

14.6合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“住宅小区配套设施”指住宅小区内供居民使用的生活设施、公共设施、服务设施等，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施、停车场、绿化设施等。

1.1.2“维修”指对住宅小区配套设施进行必要的检查、维护、保养、修理和更新等。

1.1.3“甲方”指委托维修服务的住宅小区管理单位或业主委员会。

1.1.4“乙方”指提供维修服务的施工单位。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.维修范围

3.1住宅小区配套设施

3.1.1供水系统：包括管道、阀门、水表等设施的维修和更换。

3.1.2供电系统：包括线路、配电箱、电缆等设施的维修和更换。

3.1.3供暖系统：包括管道、阀门、散热器等设施的维修和更换。

3.1.4供气系统：包括管道、阀门、燃气表等设施的维修和更换。

3.1.5电梯：包括电梯轿厢、门机、控制系统等设施的维修和更换。

3.1.6消防设施：包括消防栓、灭火器、报警器等设施的维修和更换。

3.1.7停车场：包括停车设施、照明设施等设施的维修和更换。

3.1.8绿化设施：包括绿化灌溉系统、草坪修剪等设施的维修和更换。

3.2维修项目

3.2.1对已发现的问题进行修复，确保设施正常运行。

3.2.2对设施进行定期检查，预防潜在问题。

3.2.3对老旧设施进行更新，提高设施性能和使用寿命。

4.维修期限

4.1维修开始时间：_______

4.2维修结束时间：_______

5.维修费用

5.1费用构成

5.1.1材料费：包括维修所需的原材料、配件等费用。

5.1.2人工费：包括维修人员的工资、福利等费用。

5.1.3管理费：包括项目策划、组织协调、验收等费用。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应在维修项目完成后，按照合同约定支付维修费用。

5.2.2甲方应于支付前向乙方提供维修费用的发票及相关凭证。

6.材料与设备

6.1材料采购

6.1.1乙方应根据维修项目需求，采购符合质量标准的材料。

6.1.2乙方应确保采购的材料符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2设备租赁

6.2.1乙方在维修过程中，如需租赁设备，应提前向甲方提出申请。

6.2.2甲方应在收到申请后，根据实际情况予以批准或拒绝。

7.维修施工

7.1施工安排

7.1.1乙方应根据甲方提供的维修项目清单，制定详细的施工计划。

7.1.2乙方应按照施工计划，合理安排施工进度，确保按时完成维修任务。

7.2施工质量要求

7.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

7.2.2乙方应确保维修后的设施符合设计要求和使用功能。

8.人员与安全

8.1人员安排

8.1.1乙方应指派具备相应资质和经验的施工人员负责维修工作