2024年度住宅小区物业智能缴费服务合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业智能缴费服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订日期及生效日期

3.合同期限

3.1服务期限

3.2服务起始日期

3.3服务终止日期

4.服务内容

4.1智能缴费系统功能描述

4.2缴费方式及流程

4.3优惠政策和收费标准

4.4技术支持与维护

5.物业管理费收取标准

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费收取周期

5.3物业管理费缴纳方式

6.费用支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：智能缴费系统功能说明书

12.2附件二：收费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：住宅小区物业管理有限公司

1.1.2乙方：智能缴费服务科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号

1.4.2乙方注册地址：上海市徐汇区路号

2.合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：2024年3月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.合同期限

3.1服务期限：自合同生效之日起至2025年2月28日

3.2服务起始日期：2024年3月1日

3.3服务终止日期：2025年2月28日

4.服务内容

4.1智能缴费系统功能描述

4.1.1用户注册及登录

4.1.2费用查询及缴纳

4.1.3缴费记录查询

4.1.4费用账单查询

4.1.5优惠活动参与

4.2缴费方式及流程

4.2.1缴费方式：网上银行、、支付等

4.2.2缴费流程：用户登录系统，选择缴费项目，输入缴费金额，确认支付

4.3优惠政策和收费标准

4.3.1优惠政策：新用户注册赠送一定金额的缴费积分

4.3.2收费标准：按照实际费用收取，不包含手续费

4.4技术支持与维护

4.4.1技术支持：乙方提供724小时在线技术支持

4.4.2系统维护：乙方负责系统正常运行，定期进行系统升级和维护

5.物业管理费收取标准

5.1物业管理费计算方式：按建筑面积计算，每月每平方米元

5.2物业管理费收取周期：每月

5.3物业管理费缴纳方式：通过智能缴费系统在线缴纳

6.费用支付

6.1付款方式：网上银行、、支付等

6.2付款时间：每月1日至10日为缴费期限

6.3逾期付款处理：逾期未缴费，甲方有权采取催缴措施，并按日收取滞纳金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应尽力在30日内达成和解。

8.3.2如30日内未达成和解，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定提供智能缴费服务或服务不符合约定的。

9.1.2甲方未按时缴纳物业管理费的。

9.1.3双方违反保密条款的。

9.1.4双方违反合同约定导致合同无法履行的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

9.3违约赔偿

9.3.1双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同履行期间，任何一方出现严重违约行为的。

10.