2024年度住宅小区门卫安全责任合同通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区门卫安全责任合同通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订目的

3.门卫人员职责

3.1门卫人员基本职责

3.2门卫人员岗位职责

3.3门卫人员特殊职责

4.门卫人员配备

4.1门卫人员数量

4.2门卫人员资质要求

4.3门卫人员培训

5.门卫工作内容

5.1门卫人员日常巡逻

5.2门卫人员进出管理

5.3门卫人员异常情况处理

6.安全管理要求

6.1物防设施要求

6.2技防设施要求

6.3人防设施要求

7.紧急预案

7.1突发事件应急预案

7.2灾害事故应急预案

7.3应急物资储备

8.考核与奖惩

8.1考核标准

8.2奖励措施

8.3惩罚措施

9.合同期限及费用

9.1合同期限

9.2费用标准

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

2.合同签订目的

本合同旨在明确甲方委托乙方担任2024年度住宅小区门卫工作，确保小区安全，维护业主合法权益。

3.门卫人员职责

3.1门卫人员基本职责

3.1.1严格执行小区门卫制度，负责小区出入口的24小时值守。

3.1.2负责小区车辆和人员的进出管理，确保车辆和人员信息登记完整。

3.1.3维护小区公共秩序，对违反小区规定的行为进行制止和报告。

3.2门卫人员岗位职责

3.2.1负责小区大门、车库门、电梯间等出入口的开关管理。

3.2.2负责小区内公共区域的安全巡逻，及时发现和制止违法行为。

3.2.3负责小区内消防设施的检查和维护，确保消防设施完好。

3.3门卫人员特殊职责

3.3.1在发生火灾、盗窃、斗殴等紧急情况时，立即采取应急措施并报警。

3.3.2对小区内发生的突发事件，协助物业管理公司进行处置。

3.3.3对小区内装修、搬家等临时性活动进行管理，确保活动安全有序。

4.门卫人员配备

4.1门卫人员数量

乙方应配备不少于____名门卫人员，确保小区安全。

4.2门卫人员资质要求

4.2.2门卫人员应通过公安机关的背景审查，无违法犯罪记录。

4.2.3门卫人员应具备一定的沟通能力和应急处理能力。

4.3门卫人员培训

乙方应对门卫人员进行岗前培训，确保其熟悉门卫岗位职责、工作流程和应急处理措施。

5.门卫工作内容

5.1门卫人员日常巡逻

门卫人员应每日进行不少于____次巡逻，重点检查小区内消防设施、公共区域和重点部位。

5.2门卫人员进出管理

门卫人员应对进出小区的车辆和人员进行登记，核实身份，确保信息准确无误。

5.3门卫人员异常情况处理

门卫人员发现异常情况时应立即采取措施，如制止违法行为、报警等，并及时向物业管理公司报告。

6.安全管理要求

6.1物防设施要求

乙方应确保小区内物防设施完好，如围墙、大门、监控设备等。

6.2技防设施要求

乙方应确保小区内技防设施正常运行，如监控摄像头、报警系统等。

6.3人防设施要求

乙方应加强门卫人员的安全意识，提高其应对突发事件的能力。

8.考核与奖惩

8.1考核标准

8.1.1考核内容：门卫人员的工作态度、工作效率、安全责任履行情况等。

8.1.2考核方式：每月进行一次考核，考核结果以书面形式通知门卫人员。

8.1.3考核结果：考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

8.2奖励措施

8.2.1对考核结果为优秀的门卫人员，甲方将给予一定的物质奖励。

8.2.2对在安全防范工作中表现突出的门卫人员，甲方将给予表彰和奖励。

8.3惩罚措施

8.3.1对考核结果不合格的门卫人员，甲方将进行警告，