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集资购房协议示范文本2024年版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方（集资人）
1.2乙方（开发商）
1.3丙方（购房人）
2.集资购房项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4开盘时间
2.5交付时间
3.集资方式及金额
3.1集资方式
3.1.1甲方以现金方式出资
3.1.2甲方以转账方式出资
3.2集资金额
3.2.1甲方本次集资金额
3.2.2甲方分阶段集资金额
4.购房权益及分配
4.1购房权益
4.1.1甲方按出资比例享有购房权益
4.1.2甲方享有购房优先权
4.2权益分配
4.2.1按出资比例分配购房权益
4.2.2优先购房权益的分配
5.购房流程及时间安排
5.1购房流程
5.1.1甲方提交购房申请
5.1.2甲方签订购房合同
5.1.3甲方支付购房款
5.2时间安排
5.2.1甲方提交购房申请的时间
5.2.2甲方签订购房合同的时间
5.2.3甲方支付购房款的时间
6.风险提示及责任免除
6.1风险提示
6.2责任免除
6.2.1甲方因自身原因导致损失的
6.2.2甲方因第三人原因导致损失的
6.2.3不可抗力因素导致的损失
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构仲裁
7.3向人民法院提起诉讼
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.其他约定
9.1甲方应遵守的法律法规
9.2乙方和丙方的权利义务
9.3保密条款
10.违约责任
10.1甲方违约
10.2乙方违约
10.3丙方违约
11.甲方、乙方、丙方的权利和义务
11.1甲方的权利和义务
11.2乙方的权利和义务
11.3丙方的权利和义务
12.合同的解释和适用
12.1合同的解释
12.2适用法律
13.附件
13.1购房合同样本
13.2集资协议书
13.3相关法律法规
14.签署页
14.1甲方（集资人）签署页
14.2乙方（开发商）签署页
14.3丙方（购房人）签署页
第一部分：合同如下：
1.协议主体及定义
1.1甲方（集资人）：指根据本协议约定，以现金或转账方式向乙方提供集资款项的个人或单位。
1.2乙方（开发商）：指根据本协议约定，负责开发建设购房项目的房地产开发商。
1.3丙方（购房人）：指根据本协议约定，通过甲方集资方式购买乙方面向公众出售的房屋的个人或单位。
2.集资购房项目概述
2.1项目名称：_______。
2.2项目地址：_______。
2.3项目规模：_______。
2.4开盘时间：_______。
2.5交付时间：_______。
3.集资方式及金额
3.1集资方式
3.1.1甲方以现金方式出资，将款项直接支付给乙方。
3.1.2甲方以转账方式出资，通过银行转账将款项支付给乙方。
3.2集资金额
3.2.1甲方本次集资金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2.2甲方分阶段集资金额如下：
???阶段一：人民币_______元整（大写：_________________________元整）；
???阶段二：人民币_______元整（大写：_________________________元整）；
???阶段三：人民币_______元整（大写：_________________________元整）；
???阶段N：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
4.购房权益及分配
4.1购房权益
4.1.1甲方按出资比例享有购房权益，包括但不限于优先购房权、优惠购房权等。
4.1.2甲方享有购房优先权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方向公众出售的房屋。
4.2权益分配
4.2.1按出资比例分配购房权益，甲方的购房权益占全部购房权益的_______%。
4.2.2优先购房权益的分配，甲方优先购房权占全部优先购房权的_______%。
5.购房流程及时间安排
5.1购房流程
5.1.1甲方提交购房申请，向乙方提出购房意向，并提供相应的个人信息和资质证明。
5.1.2甲方签订购房合同，与乙方签订书面购房合同，明确购房权益和义务。
5.1.3甲方支付购房款，按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付购房款项。
5.2时间安排
5.2.1甲方提交购房申请的时间为_______年_______月_______日。
5.2.2甲方签订购房合同的时间为_______年_______月_______日。
5.2.3甲方
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