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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业用房综合运营物业服务合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业服务范围
2.1物业共用设施设备的管理
2.2物业共用区域的管理
2.3物业共用空间的维护
2.4物业安全管理
2.5物业绿化养护
2.6物业清洁服务
2.7物业秩序维护
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用标准
4.3服务费用支付方式
5.物业使用规定
5.1物业使用范围
5.2物业使用限制
5.3物业使用费用
6.物业维修及保养
6.1维修保养责任
6.2维修保养费用
6.3维修保养流程
7.物业管理费用
7.1管理费用构成
7.2管理费用标准
7.3管理费用支付方式
8.物业保险
8.1物业保险种类
8.2物业保险费用
8.3物业保险责任
9.物业公共收益分配
9.1公共收益范围
9.2公共收益分配原则
9.3公共收益分配方式
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知送达方式
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系方式：____________________
2.物业服务范围
2.1物业共用设施设备的管理
乙方负责对甲方提供的物业共用设施设备进行日常维护、保养和维修，确保设施设备的正常运行。
2.2物业共用区域的管理
乙方负责对物业共用区域进行日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。
2.3物业共用空间的维护
乙方负责对物业共用空间进行定期检查、维护和保养，确保共用空间的整洁和安全。
2.4物业安全管理
乙方负责制定并实施物业安全管理制度，包括但不限于门禁管理、消防设施管理、安全巡查等。
2.5物业绿化养护
乙方负责对物业内的绿化进行定期养护，保持绿化景观的整洁美观。
2.6物业清洁服务
乙方负责对物业共用区域和共用设施设备进行定期清洁，确保环境整洁。
2.7物业秩序维护
乙方负责维护物业内的公共秩序，包括但不限于交通秩序、停车场秩序等。
3.服务期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成：包括物业服务费、维修保养费、管理费、保险费等。
4.2服务费用标准：根据《物业服务收费标准》执行。
4.3服务费用支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。
5.物业使用规定
5.1物业使用范围：甲方享有物业共用设施设备、共用区域、共用空间的使用权。
5.2物业使用限制：甲方在使用物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及合同约定。
5.3物业使用费用：物业使用过程中产生的相关费用，由甲方承担。
6.物业维修及保养
6.1维修保养责任：乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、保养和维修。
6.2维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。
6.3维修保养流程：甲方发现设施设备故障，应立即通知乙方，乙方在接到通知后及时进行维修保养。
7.物业管理费用
7.1管理费用构成：包括物业服务费、维修保养费、管理费、保险费等。
7.2管理费用标准：根据《物业服务收费标准》执行。
7.3管理费用支付方式：甲方应于每月____日前将管理费用支付至乙方指定账户。
8.物业保险
8.1物业
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