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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
福建物业服务合同2024年度
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（物业公司）：福建物业服务有限公司
1.2乙方（业主）：福建小区全体业主
第二条：合同范围及服务内容
2.1物业服务范围：福建小区
2.2物业服务内容：
2.2.1物业设施设备维护
2.2.2环境卫生管理
2.2.3安全保卫工作
2.2.4绿化养护工作
2.2.5物业服务咨询与投诉处理
第三条：服务期限
3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条：服务费用
4.1物业服务费用：每月每平方米人民币元，按建筑面积计费。
4.2物业服务费用支付方式：
4.2.1乙方应按照甲方规定的收费标准和时间支付物业服务费用。
4.2.2.1每月按时到甲方指定地点缴纳；
4.2.2.2通过银行转账方式缴纳；
4.2.2.3其他双方约定的支付方式。
第五条：物业服务质量
第六条：甲方权利与义务
6.1甲方权利：
6.1.1按照合同约定收取物业服务费用；
6.1.2对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
6.2甲方义务：
6.2.1按时提供物业服务，确保服务质量符合约定标准；
6.2.2定期向乙方通报物业服务情况；
6.2.3按照约定处理乙方的投诉和建议。
第七条：乙方权利与义务
7.1乙方权利：
7.1.1按照合同约定享受物业服务；
7.1.2对甲方的物业服务提出建议和投诉。
7.2乙方义务：
7.2.1按时支付物业服务费用；
7.2.2遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；
7.2.3爱护物业设施设备，不得损害公共利益。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同的变更：
8.1.1甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议；
8.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。
8.2合同的解除：
8.2.1在合同期限内，甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议；
8.2.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用（扣除已提供服务的费用）；
8.2.3合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。
第九条：违约责任
9.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；
9.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第十条：争议解决
10.1合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的生效、终止和延续
11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
11.2本合同期满后，如甲乙双方未达成书面终止协议，本合同自动延续，合同续签期限等同于原合同期限；
11.3本合同的终止和延续，甲乙双方应签订书面协议。
第十二条：保密条款
12.1甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；
12.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
第十三条：法律适用及争议解决
13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
13.2
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条：其他条款
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：合同范围及服务内容
2.2物业服务内容：
2.2.1物业设施设备维护：包括但不限于小区内的供水、供电、供气、供暖、消防、通讯、电梯等设施设备的日常维护和保养。
2.2.2环境卫生管理：包括但不限于小区内的绿化带、道路、公共卫生间、垃圾收集点的清洁卫生工作，以及垃圾的分类收集和清运。
2.2.3安全保卫工作：包括但不限于小区内的安全巡查、门禁管理、消防安全管理、监控系统维护等工作，确保小区内的安全和秩序。
2.2.4绿化养护工作：包括但不限于小区内的绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，保持绿化植物的生长状态。
2.2.5
物业服务咨询与投诉处理：甲方设立客服中心，为乙方提供物业服务咨询，及时处理乙方的投诉和建议。
第三条：服务期限
3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条：服务费用
4.1物业服务费用：每月每平方米人民币元，按建筑面积计费。具体收费标准以附件形
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