2024年度建筑工程施工合同——某开发商与施工单位3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工合同——某开发商与施工单位

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1开发商名称及信息

1.2施工单位名称及信息

第二条工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类型

2.3工程建设工期

第三条工程费用及支付方式

3.1工程费用总额

3.2预付款比例及支付时间

3.3进度款支付方式及时间

3.4结算方式及时间

3.5保修金及支付方式

第四条施工进度及质量要求

4.1施工进度计划

4.2施工质量标准

4.3施工验收标准

第五条施工材料及设备

5.1材料供应方式

5.2设备供应方式

5.3材料及设备验收标准

第六条施工安全及环境保护

6.1施工安全责任

6.2施工环境保护要求

6.3施工安全事故处理

第七条施工变更及索赔

7.1施工变更程序

7.2施工索赔程序

7.3索赔金额及支付方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

第十条违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约赔偿方式

10.3违约责任追究

第十一条合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签及终止

第十二条合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸及技术资料

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除或终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1开发商名称：某房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3开发商法定代表人：

1.4开发商联系电话：138xxxx5678

1.5施工单位名称：建筑工程有限公司

1.6施工单位地址：省市区路号

1.7施工单位法定代表人：

1.8施工单位联系电话：139xxxx

第二条工程概况

2.1工程名称：某住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程建设工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，24个月内竣工验收合格

第三条工程费用及支付方式

3.1工程费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2预付款比例：合同总额的10%，即人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），合同签订后5个工作日内支付

3.3进度款支付方式：根据工程进度分期支付，每月支付合同总额的5%，每月底前支付

3.4结算方式：竣工验收合格后，根据审计报告结算工程款

3.5保修金：合同总额的5%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在保修期满后无质量问题退还

第四条施工进度及质量要求

4.1施工进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

4.2施工质量标准：符合国家及行业相关质量标准

4.3施工验收标准：详见附件二《施工验收标准》

第五条施工材料及设备

5.1材料供应方式：由施工单位负责材料采购及供应

5.2设备供应方式：由施工单位负责设备采购及安装

5.3材料及设备验收标准：详见附件三《材料及设备验收标准》

第六条施工安全及环境保护

6.1施工安全责任：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全

6.2施工环境保护要求：遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工过程中的污染

6.3施工安全事故处理：详见附件四《施工安全事故处理预案》

第七条施工变更及索赔

7.1施工变更程序：需经双方协商一致，并由开发商书面确认

7.2施工索赔程序：需在索赔事件发生后10日内向开发商提出书面索赔申请，经开发商审核确认后，按合同约定支付

7.3索赔金额及支付方式：根据实际情况，按合同约定支付相应金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际情况分摊

第九条合同解除及终止

9.1.1双方协商一致；

9.1.2一方严重违约，经