物业外包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业外包合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语及定义

2.物业外包范围与内容

2.1外包物业的基本情况

2.2外包服务的范围和内容

2.3外包服务的标准和要求

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

4.4违约金条款

5.乙方的义务与责任

5.1乙方提供的服务应符合约定的服务标准和质量要求

5.2乙方应遵守国家的法律法规和政策

5.3乙方应承担因自身原因导致的损失和责任

6.甲方的权利与责任

6.1甲方应按时支付约定的服务费用

6.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查

6.3甲方应承担因自身原因导致的损失和责任

7.保密条款

7.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密

7.2保密期限

8.违约责任

8.1乙方违约的情形和责任

8.2甲方违约的情形和责任

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止的条件和程序

11.合同的生效、无效及解除

11.1合同的生效条件

11.2合同无效的情形

11.3合同解除的情形

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2通知和送达

12.3合同的保管

13.附件

13.1物业外包服务详细清单

13.2服务费用明细表

13.3其他相关文件

14.签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3丙方代表签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语及定义

物业：指甲方拥有的位于【物业地址】的房产及附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等。

外包服务：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的物业管理服务。

第二条物业外包范围与内容

2.1外包物业的基本情况

物业基本情况：物业位于【物业地址】，占地面积【占地面积】平方米，建筑总面积【建筑总面积】平方米，包含【物业类型】等。

2.2外包服务的范围和内容

外包服务范围：乙方负责物业的日常管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.3外包服务的标准和要求

服务标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

合同续约：在合同结束日前【提前通知期限】个月，双方可书面协商续约事宜。

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

费用支付方式：甲方按照本合同约定的支付周期和金额，向乙方支付服务费用。

4.3费用调整条款

费用调整：双方可在本合同期限内，根据市场行情和实际情况，协商调整服务费用。

4.4违约金条款

违约金：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的【违约金比例】%。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方提供的服务应符合约定的服务标准和质量要求

乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行。

5.2乙方应遵守国家的法律法规和政策

乙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规和政策，不得违法经营。

5.3乙方应承担因自身原因导致的损失和责任

乙方在提供服务过程中，因自身原因造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的权利与责任

6.1甲方应按时支付约定的服务费用

甲方应按照本合同约定的支付周期和金额，按时向乙方支付服务费用。

6.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查

甲方有权对乙方提供的服务质量和服务态度进行监督和检查，并提出合理化建议。

6.3甲方应承担因自身原因导致的损失和责任

甲方因自身原因造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条保密条款

8.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密

乙方应对其在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。

8.2保密期限

保密期限：双方