物业委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3物业定义

第二条委托事项

2.1受托方职责

2.2受托方权利

2.3受托方义务

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前终止条件

第四条费用及支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规定

5.3服务质量评估

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1委托方违约

7.2受托方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁结果的执行

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的生效、暂停和终止

10.1生效条件

10.2暂停条件

10.3终止条件

第十一条法律法规适用

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修订

第十三条合同解除或终止后的权利与义务

13.1解除或终止后的权利

13.2解除或终止后的义务

第十四条完整合同

14.1合同

14.2附件列表

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

1.2受托方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

1.3物业定义

本合同所指物业是指位于__________的__________（物业类型），包括但不限于建筑物、设施设备、绿化区域等。

第二条委托事项

2.1受托方职责

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）公共安全秩序的维护；

（4）物业服务咨询与投诉处理；

（5）其他物业服务事项，具体详见附件。

2.2受托方权利

（1）根据法律法规和合同约定，对物业进行合理管理；

（2）要求甲方配合物业管理工作的开展；

（3）根据物业服务情况，调整服务费用；

（4）其他合同约定的权利。

2.3受托方义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守相关法律法规，不得损害甲方利益；

（3）妥善保管甲方提供的物业相关资料；

（4）其他合同约定的义务。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

3.2终止日期

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.3提前终止条件

任何一方提前终止本合同，需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条费用及支付

4.1费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米____元，具体费用标准详见附件。

4.2支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。

4.3支付时间

甲方应在每月的____日前，支付当月的物业服务费用。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业服务。

5.2服务标准规定

（1）物业设施设备维护保养达到____%；

（2）物业环境清洁卫生达到____%；

（3）公共安全秩序维护达到____%；

（4）客户服务满意度达到____%。

5.3服务质量评估

甲方或其指定的第三方机构，应定期对乙方的服务质量进行评估，评估结果作为乙方支付报酬的依据。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的程序进行手续办理，包括但不限于结算费用、移交物业等相关事项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________。

8.3仲裁结果的执行

仲裁裁决生效后，